Marklägenhet in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5186635

Marklägenhet

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

2

Badrum

2

Byggd

204

Fastighetsinformation

TypMarklägenhet
StatusAvailable
Bostadsyta204
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperMarklägenhet
Färdigställandejanuari 2007

Om denna fastighet

Elegant markvåning lägenhet ligger i en av de mest exklusiva och fredliga utvecklingen i Nueva Andalucía. Denna noggrant underhållna fastighet erbjuder den perfekta blandningen av komfort, integritet och Medelhavet charm. Den har två rymliga sovrum och två badrum, inklusive ett sovrum med en-suite badrum. Båda sovrummen har tillgång till sina egna privata terrasser, vilket ger gott om naturligt ljus och extra integritet. Det oberoende köket är fullt utrustat och innehåller ett bekvämt tvättområde. Det ljusa vardagsrummet öppnar på en stor privat terrass med direkt tillgång till den gemensamma poolen, idealisk för att njuta av utomhusliv året runt. Ytterligare funktioner inkluderar en privat underjordisk parkeringsplats och ett förvaringsrum. Beläget i en gated community med 24-timmars säkerhet, är komplexet omgivet av frodiga tropiska trädgårdar, en sjö och en stor pool, som erbjuder en säker och lugn miljö. Idealiskt beläget bara några minuter från Puerto Banús, topp golfbanor och alla viktiga bekvämligheter, är denna fastighet ett utmärkt val som permanent bostad, fritidshus eller investeringsmöjlighet.

Observera att medan denna fastighet för närvarande inte har en turistlicens - kortfristiga hyror är tillåtna i detta samhälle

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 3,936
IBI-skattEUR 1,200
Soptaxa (Basura)EUR 100

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Sydöst

Skick

Perfekt

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Utsikt

Trädgårdsutsikt

Egenskaper

Hiss

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Förrråd

Eget badrum

Marmorgolv

Möblering

Fullt möblerad

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

24 timmars säkerhet

Parkering

Privat parkering

Pris

€565,000

Ursprungligt pris: EUR 590,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

39.550 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6837 €

Property Price

565.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

49.587 €

Total Cash Needed

614.587 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.