Fristående villa in Estepona | Nøva Marbella

R5173597

Fristående villa

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

4

Badrum

3

Byggd

842

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta842
Terrass100
Trädgårdstomt8000
PoolJa
TrädgårdJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 1999

Om denna fastighet

Investeringsmöjlighet i Estepona – Villa med 8 000 m² tomt

En exklusiv investeringsmöjlighet i det mycket eftertraktade området Estepona, Costa del Sol. Denna unika fastighet ligger på en rymlig tomt på 8 000 m² och erbjuder enorm potential för både renovering och nybyggnation.

Tomten inkluderar en befintlig villa som kan totalrenoveras och uppgraderas till en modern lyxbostad. Utöver huvudbyggnaden erbjuder den vidsträckta tomtstorleken en sällsynt möjlighet för investerare att bygga flera ytterligare villor eller ett litet bostadskomplex, med förbehåll för lokala bygglov.

Viktiga funktioner:

Förstklassigt läge i Estepona, en av de mest eftertraktade destinationerna på Costa del Sol
8 000 m² tomt med utmärkt utvecklingspotential
Befintlig villa redo för renovering och värdeökning
Möjlighet att bygga 3 nya villor eller skapa ett exklusivt gated community
Perfekt för utvecklare, investerare eller de som söker ett långsiktigt projekt med hög avkastning på investeringen

Estepona upplever kontinuerlig tillväxt och efterfrågan på lyxbostäder, vilket gör denna fastighet till en exceptionell möjlighet att dra nytta av den blomstrande fastighetsmarknaden. Med sin storlek, sitt läge och sin potential är denna villa med en stor tomt ett sällsynt fynd för visionära investerare.

Egenskaper

Läge

Beachfront

Väderstreck

Söder

Skick

Bra

Renovering krävs

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Varm A / C

Kall A / C

Öppen spis

Utsikt

Havsutsikt

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

WiFi

Tennisbana

Förrråd

Eget badrum

Marmorgolv

Grillplats

Dubbelglas

Fiber

Möblering

Valfri

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Privat

Anlagd trädgård

Säkerhet

Larmsystem

Parkering

Öppen parkering

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Drickbart vatten

Kategori

Beachfront

Fritidshus

Investering

Lyx

Pris

€10,000,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

700.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

121.000 €

Property Price

10.000.000 €

Total Additional Costs

8.2% of property price

824.200 €

Total Cash Needed

10.824.200 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.