Lägenhet på mellanplan in San Pedro de Alcántara | Nøva Marbella

R5171122

Lägenhet på mellanplan

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

4

Badrum

3

Byggd

113

Fastighetsinformation

TypLägenhet på mellanplan
StatusAvailable
Bostadsyta113
Terrass27
Trädgårdstomt21
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperLägenhet på mellanplan
Färdigställandejanuari 2002

Om denna fastighet

Casa Noray är en lägenhet på bottenvåningen som erbjuder en sofistikerad balans mellan komfort och kustnära charm. Belägen endast 150 meter från stranden, i det etablerade Noray-området, förenar detta välplanerade hem modern livsstil med vardagsfunktionalitet i en lugn men välansluten miljö, idealisk både för året runt-boende och avkopplande semestrar vid havet.

Med fyra sovrum och tre badrum en suite omfattar lägenheten 86 kvadratmeter smart utformad boyta. Planlösningen maximerar både komfort och funktionalitet, med ett öppet vardagsrum som smidigt ansluter till en generös terrass på 61 kvadratmeter. Detta utomhusutrymme, delvis täckt, fungerar som en naturlig förlängning av hemmet – perfekt för avkoppling, måltider eller för att njuta av Marbellas klimat. Naturligt ljus fyller bostaden genom stora skjutdörrar, vilket förstärker dess luftiga atmosfär, medan funktioner som elektriska persienner och kvalitativa köksapparater från Balay bidrar till vardagskomforten.

Fastigheten är en del av ett inhägnat område, vilket ger säkerhet och sinnesro, samt en tilldelad täckt parkeringsplats. Även om det inte ingår något separat förråd, säkerställer lägenhetens genomtänkta design att varje kvadratmeter utnyttjas väl. Den gemensamma trädgården och poolen – lättillgängliga från terrassen – ger en lugn, grön bakgrund till boendemiljön och förstärker ytterligare attraktionskraften hos denna välskötta anläggning.

San Pedro de Alcántara, som är en del av det större Marbella-området, kombinerar traditionell andalusisk charm med alla bekvämligheter som en modern stad erbjuder. Boende i Apartment Noray har omedelbar tillgång till lokala bekvämligheter, med stormarknader, restauranger, barer och nödvändiga tjänster inom gångavstånd eller en kort bilresa bort. Familjer drar nytta av närheten till välrenommerade internationella skolor såsom Laude San Pedro och Colegio Internacional Aloja. För dem som söker fritids- eller utomhusaktiviteter finns strandpromenaden, golfbanor som Real Club de Golf Guadalmina och exklusiv shopping i Puerto Banús i närheten.

En annan fördel är goda kommunikationer, med enkel tillgång till huvudvägar som N-340 och AP-7. Kollektivtrafik, inklusive lokala bussar, förbinder San Pedro med Marbella, Estepona och andra närliggande städer, medan Malaga-Costa del Sols flygplats ligger cirka 45 minuter bort, vilket gör resandet smidigt för både boende och besökare.

Smakfullt renoverade interiörer med skandinaviskinspirerad inredning kompletterar bostadens rena linjer och avslappnade kustkänsla. Casa Noray är inte bara en bostad, det är en port till Marbellas livsstil, där strandnära lugn möter urban bekvämlighet. Oavsett om du söker ett familjehem, en semesterbostad med lågt underhåll eller en smart investering på Costa del Sol, erbjuder denna lägenhet en övertygande kombination av läge, komfort och livsstilsattraktion.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 1,776
IBI-skattEUR 701
Soptaxa (Basura)EUR 33

Egenskaper

Läge

Strandnära

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Väst

Skick

Perfekt

Pool

Gemensam pool

Utsikt

Trädgårdsutsikt

Egenskaper

Inbyggda garderober

Nära transport

Grillplats

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Delvis utrustat

Matsal

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Elektriska persienner

Parkering

Privat parkering

Pris

€699,000

Ursprungligt pris: EUR 729,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

48.930 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8458 €

Property Price

699.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

60.588 €

Total Cash Needed

759.588 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.