Fristående villa in Atalaya | Nøva Marbella

R5169259

Fristående villa

Atalaya, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

5

Badrum

6

Byggd

292

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta292
Trädgårdstomt1147
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 1970

Om denna fastighet

Imponerande lyxig villa i andalusisk stil vid Atalaya -stranden, några steg från stranden.
Villan är byggd över 2 våningar med en rymlig uppfart och dubbelgarage. Det finns totalt 5 sovrum och 6 badrum och fastigheten har en härlig mogen trädgård och poolområde.

På bottenvåningen har vi en stor hall som leder till vardagsrummet med öppen spis.
Köket är fullt utrustat och har ett grovkök annex och egen ingång till trädgården.
Längre från entrén har vi en gästtoalett, ett gym och en andra lounge med tillgång till den mysiga täckta terrassen med utsikt över trädgården och poolområdet.
Slutligen finns det 3 rymliga sovrum med eget badrum på denna våning.
På övervåningen har vi det stora sovrummet med eget badrum, omklädningsrum och tillgång till den stora terrassen. På motsatta sidan av landningen finns ett rymligt kontor (eller sovrum) med eget badrum och tillgång till terrass.

Katastral tomtstorlek: 1300m2
Verklig byggd storlek ca 730m2

Årliga avgifter

IBI-skattEUR 2,029
Soptaxa (Basura)EUR 204

Egenskaper

Läge

Strandnära

Nära till golf

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Söder

Väst

Skick

Perfekt

Nyligen ombyggt

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Öppen spis

Utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Takterass

WiFi

Gym

Spelrum

Tvättstuga

Eget badrum

Marmorgolv

Jacuzzi

Dubbelglas

Möblering

Valfri

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Privat

Säkerhet

Porttelefon

Larmsystem

Parkering

Garage

Mer än en parkering

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Drickbart vatten

Kategori

Lyx

Återförsäljning

Modernt

Pris

€3,200,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

224.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

38.720 €

Property Price

3.200.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

265.920 €

Total Cash Needed

3.465.920 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.