Fristående villa in La Quinta | Nøva Marbella

R5167978

Fristående villa

La Quinta, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

5

Badrum

8

Byggd

631

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta631
Trädgårdstomt1090
ParkeringJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 2017
EnergiklassningEnergi: C | CO2: B

Om denna fastighet

Beläget i La Quinta, Benahavís, erbjuder denna villa en väl genomtänkt layout och en känsla av utrymme som fungerar mycket bra för familjelivet. Huset är söderläge, så det drar nytta av naturligt ljus hela dagen, och rummen känner sig öppna utan att exponeras.

Den huvudsakliga levande nivån är centrerad kring en öppen plan kök, levande och matplats, som öppnar direkt på en täckt terrass framför poolen. Detta gör utrymmet lätt att använda dag till dag och fungerar bra för inomhus och utomhusliv. Det finns också bakåtkomst som går runt fastigheten. En hiss ansluter alla våningar i huset.

Källan är utformad som en funktionell levande nivå. Det inkluderar ett bioområde, ett fullstort snookerbord med bar och TV-område, ett gym, en vinkällare och två lagringsrum. Det finns också två sovrum på denna våning, både med badrum och små uteplatsområden, med direkt tillgång till trädgården via en kort trappa. Dessutom finns det ett separat vardagsrum som passar för en nanny eller au pair, med sitt eget vardagsrum, sovrum, badrum och oberoende tillgång.

På övervåningen finns det tre sovrum, alla med badrum. Master sviten innehåller en separat sittplats, en stor promenad i garderob, och en svit badrum, tillsammans med direkt tillgång på huvudterrassen.

Ovanför detta ger översta våningen ett sittplatser och jacuzzi med öppen havsutsikt, som erbjuder ett lugnt utrymme för att njuta av kvällarna.

Villan är placerad på en mycket lugn väg utan passerande trafik och är omgiven av andra stora hem, vilket ger den bra integritet. Parkering är generös, med plats för åtta till nio bilar totalt, inklusive ett täckt område vid ytterdörren.

La Quinta har länge ansetts vara ett av de mest tillförlitliga bostadsområdena på Costa del Sol, och som vi ser det på Elliott James, erbjuder det en stark balans av integritet, kvalitetshem och dagliga bekvämligheter. Området är väl anslutet, med enkel tillgång till Benahavís, Marbella och Puerto Banús, och ligger nära La Quinta Golf, Westin Hotel & Spa, och affärer och restauranger i Monte Halcones.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 4,260
IBI-skattEUR 1,100
Soptaxa (Basura)EUR 180

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till affärer

Nära skolor

Väderstreck

Söder

Skick

Perfekt

Nyligen renoverad

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Nära transport

Takterass

Gym

Spelrum

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Jacuzzi

Grillplats

Dubbelglas

Källare

Möblering

Fullt möblerad

Säkerhet

Elektriska persienner

Larmsystem

Parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

Kategori

Lyx

Pris

€3,495,000

Ursprungligt pris: EUR 3,750,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

244.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

42.290 €

Property Price

3.495.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

290.140 €

Total Cash Needed

3.785.140 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.