Fristående villa in La Quinta | Nøva Marbella

R5167978

Fristående villa

La Quinta, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

5

Badrum

8

Byggd

631

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta631
Trädgårdstomt1090
ParkeringJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 2017
EnergiklassningEnergi: C | CO2: B

Om denna fastighet

Beläget i La Quinta, Benahavís, erbjuder denna villa en väl ansedd layout och en exceptionell känsla av utrymme, särskilt väl lämpad för familjeliv. Fastigheten är söderläge, vilket garanterar naturligt ljus hela dagen, med interiörer som känner sig öppna men bekvämt privata.

Den huvudsakliga levande nivån är centrerad kring en öppen plan kök, levande och matplats, som flyter direkt på en täckt terrass med utsikt över poolen. Detta skapar en sömlös koppling mellan inomhus och utomhusliv, idealisk för daglig användning samt enkel underhållning. Fastigheten drar också nytta av bakåtkomst som sveper runt villan, och en hiss ger bekväm tillgång till alla våningar.

Grundnivån har utformats som ett mycket funktionellt boende och fritidsutrymme. Det inkluderar ett biorum, ett fullstort snookerbord med en bar och TV-lounge område, ett gym, en vinkällare och två lagringsrum. Denna våning har också två sovrum, både med badrum och privata uteplatsområden, tillsammans med direkt tillgång till trädgården via en kort trappa. Dessutom finns det en separat gäst eller personallägenhet med sitt eget vardagsrum, sovrum, badrum och oberoende ingång, idealisk för en nanny eller au pair.

Övervåningen är värd tre extra sovrum, alla med badrum badrum. Master sviten innehåller en privat sittplats, en rymlig walk-in garderob, och en svit badrum, tillsammans med direkt tillgång till huvudterrassen.

På översta våningen, en avslappnad sittplatser och jacuzzi njuta av öppna havsutsikter, skapa en lugn miljö för spektakulära kvällssolnedgångar.

Villan ligger på en mycket lugn väg utan passerande trafik och är omgiven av andra stora hem, som erbjuder utmärkt integritet. Parkering är generös, med plats för åtta till nio fordon, inklusive ett täckt område vid ingången.

La Quinta anses allmänt som ett av de mest etablerade bostadsområdena på Costa del Sol. Det erbjuder en utmärkt balans av integritet, kvalitetshem och daglig ‌bekvämlighet. ‌Platsen ‌är ‌väl ‌ansluten, ‌med enkel tillgång ‌till ‌Benahavís, Marbella ‌och Puerto Banús, och ligger nära La Quinta Golf, Westin Hotel ‌& ‌Spa ‌och ‌bekvämligheterna ‌i ‌Monte ‌Halcones.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 4,260
IBI-skattEUR 1,100
Soptaxa (Basura)EUR 180

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till affärer

Nära skolor

Väderstreck

Söder

Skick

Perfekt

Nyligen renoverad

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Nära transport

Takterass

Gym

Spelrum

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Jacuzzi

Grillplats

Dubbelglas

Källare

Möblering

Fullt möblerad

Säkerhet

Elektriska persienner

Larmsystem

Parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

Kategori

Lyx

Pris

€3,495,000

Ursprungligt pris: EUR 3,750,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

244.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

42.290 €

Property Price

3.495.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

290.140 €

Total Cash Needed

3.785.140 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.