Fristående villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5141164

Fristående villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

7

Badrum

5.5

Byggd

913

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta913
Terrass342
Trädgårdstomt1070
PoolJa
TrädgårdJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 2017

Om denna fastighet

Byggd enligt högsta standard och med exklusiva materialval, lägger denna sju sovrums villa särskild vikt vid det andalusiska klimatet, med många utomhusytor som är noggrant skuggade och perfekta för avkoppling.

Villan är fördelad på tre våningsplan och består på entréplanet av: rymligt vardagsrum med flera sittgrupper; öppen planlösning med fullt utrustat kök/matsal med toppmoderna vitvaror, köksö och vinkyl; gästrum med eget badrum; tillgång till verandor, terrasser, pool och den omsorgsfullt anlagda trädgården med mogna växter som omger fastigheten och skapar avskildhet från närliggande bostäder.

På övre plan: två gästrum med egna badrum och fantastisk utsikt över Golfdalen; imponerande master bedroom med omklädningsrum och en terrass som löper runt hela rummet och erbjuder enastående vyer.

Nedre plan: ytterligare ett gästrum med eget badrum; garage med plats för tre bilar.

Möjlighet att inreda ett gym på detta plan.

Särskilda egenskaper inkluderar golvvärme i hela huset (förutom källaren), hemautomationssystem i hela bostaden. Endast några minuter från flera internationella skolor, golfbanor i världsklass, gastronomiska upplevelser och bekvämligheter. Detta magnifika hem ligger i ett lugnt, inhägnat komplex med 24-timmars bevakning, vilket garanterar total integritet.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 10,128
IBI-skattEUR 2,033
Soptaxa (Basura)EUR 185

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Söder

Skick

Perfekt

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Golvvärme

Utsikt

Utsikt landskap

Panorama utsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Privat terrass

WiFi

Spelrum

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Grillplats

Dubbelglas

Källare

Möblering

Fullt möblerad

Trädgård

Privat

Säkerhet

Gated Complex

Porttelefon

24 timmars säkerhet

Parkering

Täckt parkering

Mer än en parkering

Kategori

Lyx

Pris

€4,200,000

Ursprungligt pris: EUR 4,300,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

294.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

50.820 €

Property Price

4.200.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

348.020 €

Total Cash Needed

4.548.020 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.