Fristående villa in Marbella | Nøva Marbella

R5081461

Fristående villa

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

5

Badrum

6

Byggd

657

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta657
Terrass70
Trädgårdstomt1018
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 2000

Om denna fastighet

Välkommen till en unik medelhavshelgedom i sitt slag, belägen i det exklusiva bostadsområdet Lomas de Marbella Club, en plats där tidlös andalusisk charm möter konstnärlig själ och en potential som ännu inte upptäckts.

Detta är inte bara ett hus; det är ett levande konstverk. Ägt av konstnärer utstrålar varje hörn autenticitet och själ, från de marockanskt inspirerade fontänerna som viskar på innergårdarna till de över 500 år gamla träden som står som antika väktare över marken. Hela fastigheten utstrålar en lugn majestät, med vitkalkade väggar, terrakottagolv och valv som framkallar den andalusiska traditionen, allt med en avskildhet, personlighet och poetisk djup som är svår att matcha.

Beläget bara 10 minuter från Marbellas centrum och mindre än 5 minuter från dess mest ikoniska stränder, hotell och resorts, är detta läge ren guldgruva. Bort från liv och rörelse, men perfekt ansluten, erbjuder det det bästa av två världar: lugn och tillgänglighet.

Husets design är lika naturlig som kraftfull. På bottenvåningen: en stor entréhall leder till ett ljusfyllt vardagsrum med öppen spis, som flyter in i en elegant matsal och ett fullt utrustat kök, redo att ge liv åt alla kulinariska visioner. På denna våning finns också två sovrum med eget badrum som erbjuder komfort och utrymme för gäster eller familj.

Kronjuvelen är master-sviten på övervåningen, en privat fristad med egen terrass och fantastisk utsikt över bergen. Varje soluppgång här ser ut som tagen ur en målning.

Nedre våningen avslöjar ännu mer: en separat gäst- eller personal-svit, garage för tre fordon, tvättstuga, personalrum och maskinrum. Och ja, på grund av sin struktur och djup erbjuder denna våning stor potential för en bunker, idealisk för dem med visioner.

Med sydvästlig orientering badar huset i gyllene ljus från eftermiddagen till solnedgången, varje timme formar hemmets atmosfär och kastar lekfulla skuggor över uteplatsen och fontänerna.

Detta är inte bara ännu en lyxfastighet. Det är ett hem med historia, mystik, värme och en omisskännlig själ. För dem som söker något mer, något äkta, är detta möjligheten. En sällsynt juvel. Ett hem som inte bara drar till sig uppmärksamhet.. . det kräver det."
Fristående villa, Marbella, Costa del Sol.
5 Sovrum, 6 Badrum, Storlek 657 m², Terrass 70 m², Garden/Plot 1018 m².

Läge : Nära till affärer, Nära skolor, Urbanisation.
Väderstreck : Söder.
Skick : Perfekt.
Pool : Privat pool, Barn pool.
Klimatkontroll : Luftkonditionering, Varm A / C, Kall A / C, Öppen spis.
Utsikt : Bergsutsikt, Trädgårdsutsikt.
Egenskaper : Täckt terrass, Inbyggda garderober, Privat terrass, WiFi, Förrråd, Tvättstuga, Eget badrum, Handikappanpassat, Dubbelglas, Nära kyrkan, Fiber.
Möblering : Delvis möblerad.
Kök : Fullt utrustad.
Trädgård : Privat.
Säkerhet : Gated Complex.
Parkering : Garage, Täckt parkering, Mer än en parkering, Privat parkering.
Kategori : Lyx, Återförsäljning.

Egenskaper

Läge

Nära till affärer

Nära skolor

Urbanisation

Väderstreck

Söder

Skick

Perfekt

Pool

Privat pool

Barn pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Varm A / C

Kall A / C

Öppen spis

Utsikt

Bergsutsikt

Trädgårdsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Privat terrass

WiFi

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Handikappanpassat

Dubbelglas

Nära kyrkan

Fiber

Möblering

Delvis möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Privat

Säkerhet

Gated Complex

Parkering

Garage

Täckt parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

Kategori

Lyx

Återförsäljning

Pris

€2,790,000

Ursprungligt pris: EUR 2,870,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

195.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

33.759 €

Property Price

2.790.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

232.259 €

Total Cash Needed

3.022.259 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.