Lägenhet på mellanplan in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5058925

Lägenhet på mellanplan

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

2

Byggd

119

Fastighetsinformation

TypLägenhet på mellanplan
StatusAvailable
Bostadsyta119
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperLägenhet på mellanplan
Färdigställandejanuari 2024

Om denna fastighet

Denna helt nya, aldrig tidigare ockuperade lägenhet ligger i det prestigefyllda området Nueva Andalucia, Marbella, Malaga, som förkroppsligar både lyx och bekvämlighet på den berömda Costa Del Sol. Erbjuder tre sovrum och två badrum, inklusive en en-suite, är denna egenskap utformad för modernt boende och är fullt möblerad till höga standarder, vilket gör den redo för omedelbar beläggning. Lägenheten har en privilegierad hörnposition, vilket garanterar rikligt naturligt ljus hela, och har imponerande berg, stad och delvis havsutsikt från sina flera terrasser.

Med en expansiv öppen planlösning kök med alla nya apparater under garanti, samt en inbjudande vardagsrum med direkt tillgång till en privat terrass. Invånare dra nytta av luftkonditionering, persienner, fiberoptiskt internet, säkerhet och sinnesfrid är avgörande, med en pansardörr, videoentré, övervakningskameror och en gated community med lyftåtkomst. Daglig rengöring av kommunala områden och en conciergetjänst sex dagar i veckan förhöjer levnadsstandarden.

Livsstil bekvämligheter i överflöd, med en fantastisk gemensam pool som erbjuder panoramautsikt över havet, ett gym och ett socialt område utformat för avkoppling och sammankomster. Fastigheten inkluderar ett privat underjordiskt garageutrymme och är sällskapsdjursvänligt. Det omgivande kvarteret är idealiskt för familjer och aktiva individer, med skolor, affärer, restauranger, kaféer och en lekplats inom gångavstånd. Området är redo för framtida tillväxt, med stora sportanläggningar och den största padelklubben i Marbella öppnar i augusti.

Denna lägenhet representerar en sällsynt möjlighet att njuta av det bästa av Medelhavet levande, känd gastronomi och ett utmärkt klimat. Dess utmärkta skick, utmärkt läge och överlägsen byggkvalitet gör det till ett enastående val för dem som söker en lyxig och hälsosam livsstil, samt en bra investering i en av Marbellas mest önskvärda distrikt.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 1,800
IBI-skattEUR 650

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till affärer

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Öst

Skick

Perfekt

Ny konstruktion

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Trädgårdsutsikt

Stadsutsikt

Utsikt gata

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Nära transport

Privat terrass

Takterass

Gym

Eget badrum

Fiber

Möblering

Fullt möblerad

Valfri

Kök

Matsal

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Elektriska persienner

Porttelefon

Parkering

Privat parkering

Pris

€559,000

Ursprungligt pris: EUR 575,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

39.130 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6764 €

Property Price

559.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

49.094 €

Total Cash Needed

608.094 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.