Takvåning Duplex in Marbella | Nøva Marbella

R5054653

Takvåning Duplex

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

3

Byggd

150

Fastighetsinformation

TypTakvåning Duplex
StatusAvailable
Bostadsyta150
UndertyperTakvåning Duplex
Färdigställandejanuari 1994

Om denna fastighet

Klassisk spansk stil Penthouse Duplex i hjärtat av Marbella

Beläget i hjärtat av Marbellas centrum, på den charmiga Plaza Xxxfrica, fångar denna eleganta spanska stil penthouse duplex essensen av andalusisk levande med tidlös arkitektur och ett oslagbart läge. Bara några steg från den vackert anlagda Alameda Park, den livliga paseo Mar xtximo, och bara 300 meter (7 minuters promenad) från stranden, erbjuder detta hem det bästa av Marbellas livsstil. Det är omgivet av färgglada torg, caf-kantade gator, butiker, restauranger och utmärkt kollektivtrafik.

Fastigheten är spridd över två nivåer och ansluten med en slående spiraltrappa och erbjuder 150 m2 smakfullt utformat inre utrymme plus 26 m2 privata terrasser, för en total Byggd yta på 176 m2. Med 3 generöst stora sovrum och 3 badrum är hemmet fyllt med naturligt ljus och klassisk charm, perfekt för både heltidsboende och semesterglädje.

Från balkongen på översta våningen kan du njuta av vidsträckt utsikt över bergen, en lugn bakgrund till dina morgnar och kvällar. Residenset ligger i ett välskött samhälle som möjliggör Korttidsuthyrning, vilket gör det till en mycket attraktiv investeringsmöjlighet i ett av Marbellas mest gångbara och önskvärda stadsdelar.

Denna fastighet kombinerar traditionell spansk elegans med modern bekvämlighet, en sällsynt pärla på ett prestigefyllt läge, perfekt för både livsstilsköpare och investerare.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 600
IBI-skattEUR 600
Soptaxa (Basura)EUR 20

Egenskaper

Läge

Stad

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära skolor

Nära småbåtshamn

Väderstreck

Öst

Sydöst

Söder

Skick

Perfekt

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Varm A / C

Kall A / C

Öppen spis

Utsikt

Bergsutsikt

Stadsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Satellit TV

WiFi

Eget badrum

Marmorgolv

Dubbelglas

Nära moskén

Nära kyrkan

Fiber

Möblering

Fullt möblerad

Delvis möblerad

Valfri

Kök

Fullt utrustad

Säkerhet

Porttelefon

Larmsystem

Safe

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Drickbart vatten

Telefon

Gas

Kategori

Fritidshus

Investering

Lyx

Prisnedsatt

Pris

€725,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

50.750 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8773 €

Property Price

725.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

62.723 €

Total Cash Needed

787.723 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.