Fristående villa in La Mairena | Nøva Marbella

R5026882

Fristående villa

La Mairena, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

4

Badrum

4

Byggd

392

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta392
Terrass230
Trädgårdstomt3719
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 2025
EnergiklassningEnergi: B | CO2: B

Om denna fastighet

Belägen bland de frodiga, gröna kullarna i La Mairena, endast sju minuter från Marbellas finaste stränder, är denna fantastiska fristående villa den perfekta kombinationen av modern design, rofylld omgivning och panoramautsikt. Med en generös boyta på 553 m² och belägen på en upphöjd tomt om 3 719 m², utgör detta hem en idealisk tillflyktsort för den som söker både avskildhet och sofistikation.

Villan är ett samtida mästerverk med ljusa och öppna interiörer, rena linjer och lyxiga materialval genomgående. Den tvåvåningsplanerade bostaden badar i naturligt ljus tack vare stora fönster från golv till tak, vilka inte bara ljussätter varje hörn av hemmet utan även ramar in den hisnande utsikten över Medelhavet, det omgivande landskapet och Sierra Blanca-bergen.

Samtliga fyra sovrum är rymliga och har egna badrum, vilket garanterar både integritet och komfort för såväl boende som gäster. Särskilt master-sviten erbjuder spektakulär utsikt och direkt tillgång till en privat terrass – perfekt för att njuta av lugna morgnar eller romantiska solnedgångar.

Flera utomhusterrasser gör det möjligt att verkligen omfamna den andalusiska livsstilen – idealiskt för att underhålla gäster, äta utomhus eller bara koppla av vid poolen med en drink i handen. Villans upphöjda läge garanterar ostörd utsikt och en ständig känsla av ro.

I försäljningen ingår ett betalt bygglov, vilket ger möjlighet till framtida utbyggnad eller personlig anpassning av fastigheten. Oavsett om du söker en permanentbostad, semesterbostad eller en investering med stark uthyrningspotential, erbjuder denna villa i La Mairena allt.

Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett designhem i ett av Marbellas mest natursköna och exklusiva bostadsområden.

Egenskaper

Läge

Nära till affärer

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Öst

Skick

Ny konstruktion

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Utsikt

Havsutsikt

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Privat terrass

Förrråd

Trädgård

Privat

Säkerhet

Larmsystem

Parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

Pris

€2,950,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

206.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

35.695 €

Property Price

2.950.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

245.395 €

Total Cash Needed

3.195.395 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.