Fristående villa in San Pedro de Alcántara | Nøva Marbella

R5024572

Fristående villa

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

6

Badrum

4

Byggd

457

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta457
PoolJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 2003
EnergiklassningEnergi: B | CO2: B

Om denna fastighet

Fantastisk fristående villa till salu i San Pedro de Alcántara – ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol. Denna exklusiva fastighet kombinerar traditionell andalusisk charm med moderna bekvämligheter och är perfekt för familjer som söker gott om utrymme, komfort och livskvalitet.

Villan erbjuder sex rymliga sovrum och fyra fullt utrustade badrum. Bostadsytan är 640 m² på en tomt om 750 m². Interiören är ljus, öppen och smakfullt inredd med högkvalitativa material.

Utomhus finns en privat pool, grillplats för hela familjen samt lekområden anpassade för barn. Fastigheten är dessutom utrustad med solpaneler, vilket ger energieffektivitet och hållbar drift.

Läget är utmärkt – bara några minuter från Puerto Banús och stranden, omgiven av golfbanor, internationella skolor och all tänkbar service. San Pedro är känt för sin trygga, lugna och familjevänliga miljö, med enkel tillgång till Marbella, Estepona och Málagas flygplats.

Ett unikt tillfälle att förvärva en exklusiv bostad på ett förstklassigt läge. Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en privat visning.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 1,680
IBI-skattEUR 1,840

Egenskaper

Läge

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Sydväst

Skick

Bra

Pool

Privat pool

Inomhus pool

Barn pool

Klimatkontroll

Pre Installed A / C

Öppen spis

Utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Privat terrass

WiFi

Förrråd

Pris

€2,700,000

Ursprungligt pris: EUR 2,900,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

189.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

32.670 €

Property Price

2.700.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

224.870 €

Total Cash Needed

2.924.870 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.