Fristående villa in San Pedro de Alcántara | Nøva Marbella

R5014684

Fristående villa

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

6

Badrum

5

Byggd

628

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta628
Terrass65
Trädgårdstomt1000
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 2008

Om denna fastighet

Elegant villa i centrala San Pedro! Med 3 separata lägenheter och garage för 10 bilar.

Denna exceptionella villa i andalusisk stil är idealiskt belägen i hjärtat av San Pedro de Alcántara, endast tio minuters promenad från stranden och strandpromenaden. Fastigheten erbjuder en unik kombination av traditionell charm och rymligt boende, perfekt för stora familjer eller för dem som söker ett hem med gästboende.

Övervåningen har två helt självständiga lägenheter – idealiska för gäster eller uthyrningsmöjligheter. Den ena inkluderar två sovrum, ett delat badrum, ett ljust vardagsrum, ett öppet kök och en generös terrass med utsikt över den frodiga trädgården. Den andra lägenheten erbjuder en mysig planlösning med ett sovrum, ett badrum, öppet kök och en privat terrass mot bakverandan och omgivande bergsutsikt.

På huvudvåningen finns ett rymligt vardagsrum som sömlöst leder ut till en stor täckt terrass och den vackert underhållna trädgården, där en privat pool och en charmig fruktträdgård väntar. Ett angränsande sällskapsrum leder till sovrumsdelen, som består av en mastersvit med eget badrum och två gästrum som delar på ett badrum. Det fullt utrustade köket med stor matplats ansluter till en praktisk tvättstuga och öppnar upp mot bakterrassen och grillområdet – perfekt för utomhusunderhållning.

En vackert utformad trappa med smidesjärnsräcken och naturligt ljus från ett utsmyckat glasmålat fönster förbinder hemmets alla våningsplan.

I källaren erbjuder villan ett utmärkande inslag: ett rymligt garage med plats för upp till tio bilar, tillsammans med ett gym, förråd och ett komplett badrum – en idealisk plats för bilentusiaster eller för dem som behöver omfattande förvaring och funktionalitet.

Traditionella material såsom massiva furudörrar, terrazzo på verandor och marmorgolv genom hela interiören förstärker villans tidlösa andalusiska karaktär.

Belägen i ett lugnt och centralt område är detta en sällsynt möjlighet att förvärva en storslagen villa med flexibla boendeytor, avskildhet och charm – bara ett stenkast från det pulserande livet i San Pedro.

Årliga avgifter

IBI-skattEUR 2,981
Soptaxa (Basura)EUR 125

Egenskaper

Läge

Stad

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Söder

Skick

Perfekt

Bra

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Kall A / C

Utsikt

Bergsutsikt

Trädgårdsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Gym

Gästlägenhet

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Marmorgolv

Dubbelglas

Källare

Möblering

Ej möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Privat

Parkering

Garage

Mer än en parkering

El, vatten, gas o telefon

Uppvärmning av solvatten

Kategori

Investering

Återförsäljning

Med planeringstillstånd

Pris

€2,750,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

192.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

33.275 €

Property Price

2.750.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

228.975 €

Total Cash Needed

2.978.975 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.