Takvåning Duplex in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R4993951

Takvåning Duplex

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

2

Badrum

2.5

Byggd

137

Fastighetsinformation

TypTakvåning Duplex
StatusAvailable
Bostadsyta137
PoolJa
TrädgårdJa
UndertyperTakvåning Duplex
Färdigställandejanuari 1998

Om denna fastighet

Denna stilfulla takvåning ligger i centrala Nueva Andalucía med gångavstånd till allt – charmiga kaféer, restauranger, butiker och grönområden. Bostaden har en giltig turistlicens och hyrs ut mycket framgångsrikt, vilket gör den till ett utmärkt val även för dig som söker en trygg investering med bra avkastning.

Området är populärt för sin höga livskvalitet med vackra parker, gångstråk, närhet till golfbanor, Marbellas stränder samt den svenska butiken Spisa och Centro Plaza. Varje lördag lockar den lokala marknaden med allt från kläder till inredning.

Lägenheten har två rymliga sovrum, båda med inbyggda garderober, privata badrum och egna balkonger – en med kvällssol och utsikt över La Concha, den andra med morgonsol och havsutsikt. På klara dagar kan du även se Gibraltars mäktiga silhuett.

Det nyrenoverade köket kombinerar stil med funktionalitet, medan vardagsrummet badar i naturligt ljus. Gästtoalett finns för extra bekvämlighet. Den stora balkongen blir som ett extra vardagsrum, med både loungeyta och matplats samt utsikt över pool och hav.

Det finns möjlighet att hyra eller köpa parkeringsplatser i garaget under komplexet – en stor fördel.

Perfekt som semesterbostad, investering eller permanent hem – denna lägenhet erbjuder både komfort och uthyrningspotential. Missa inte chansen att uppleva ett boende utöver det vanliga i ett av Marbellas mest eftertraktade områden!

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 1,332
IBI-skattEUR 920

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Nära till skog

Väderstreck

Söder

Skick

Perfekt

Nyligen renoverad

Nyligen ombyggt

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Varm A / C

Kall A / C

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Utsikt landskap

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Utsikt gård

Stadsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

WiFi

Eget badrum

Dubbelglas

Nära restaurang

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Larmsystem

24 timmars säkerhet

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Kategori

Fynd

Investering

Lyx

Modernt

Pris

€675,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

47.250 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8168 €

Property Price

675.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

58.618 €

Total Cash Needed

733.618 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.