Takvåning Duplex in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R4977193

Takvåning Duplex

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

5

Badrum

3.5

Byggd

166

Fastighetsinformation

TypTakvåning Duplex
StatusAvailable
Bostadsyta166
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperTakvåning Duplex
Färdigställandejanuari 1970

Om denna fastighet

Är du en golfälskare och letar efter en duplex takvåning till salu? Vi presenterar denna utmärkta och sällsynta enhet i Alcores del Golf, Nueva Andalucia. Denna bostadsutveckling är mycket populär tack vare sitt fantastiska läge, sina faciliteter och sitt högkvalitativa boende. Om du är en passionerad golfare kan det knappast bli bättre än att bo vid golfbanan Los Naranjos!

Vid entrén hittar du en gästtoalett och en fantastisk öppen planlösning som kombinerar ett elegant, fullt utrustat kök med ett stilfullt vardagsrum och matplats. Från det ögonblick du kliver in kommer de hisnande havsutsikterna att fängsla dig.

Huvudvåningen har tre sovrum: två som delar ett badrum och ett master bedroom med eget badrum och en privat balkong. Terrassen vid vardagsrummet är verkligen spektakulär och erbjuder en inbjudande loungeyta för avkoppling, njutning av de förtrollande solnedgångarna och utsikten över golfbanan och havet – en sann bit av paradiset.

Men höjdpunkten väntar ovanför. Gå uppför trappan för att upptäcka takterrassen, en showstopper designad för ultimat avkoppling och underhållning. Här hittar du en jacuzzi, en elegant loungeyta, ett matbord och en grillplats, vilket ger den perfekta miljön för att omfamna det medelhavslivet.

Här finns också två extra dubbelrum (åtkomliga via terrassen) som delar ett badrum.

Urbaniseringen har anlagda trädgårdar och två pooler.

Läge, läge och läge! Denna bostadsutveckling innebär att du är undangömd i Nueva Andalucía för att njuta av lite lugn och ro, men ändå inom bara en kort bilresa på mindre än 5 minuter för att nå alla bekvämligheter. Restaurangen vid Los Naranjos ligger också precis runt hörnet om du vill ta en bit mat eller en kaffe!

Denna takvåning till salu erbjuder högkvalitativt boende i ett förstklassigt och populärt område i Nueva Andalucia.

En parkeringsplats och ett förråd ingår i priset.

Egenskaper

Läge

Frontline Golf

Nära till golf

Skick

Perfekt

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Öppen spis

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Golfutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Privat terrass

Förrråd

Jacuzzi

Grillplats

Kök

Delvis utrustat

Matsal

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Larmsystem

Parkering

Privat parkering

Kategori

Golf

Pris

€1,995,000

Ursprungligt pris: EUR 2,200,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

139.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

24.140 €

Property Price

1.995.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

166.990 €

Total Cash Needed

2.161.990 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.