Takvåning Duplex in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R4970533

Takvåning Duplex

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

2

Byggd

137

Fastighetsinformation

TypTakvåning Duplex
StatusAvailable
Bostadsyta137
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperTakvåning Duplex
Färdigställandejanuari 1984
EnergiklassningEnergi: C | CO2: C

Om denna fastighet

Exceptionell takvåning med Rooftop Solarium: Oöverträffad lyx och utmärkt hyrespotential

Höj din livsstil med denna fullt renoverade tre sovrum duplex penthouse, en showcase av noggrann hantverk och modern design. Ursprungligen en två sovrum lägenhet, har fastigheten omtänksamt omkonfigurerats till en rymlig tre sovrum hem i en prime Marbella plats, som erbjuder panoramautsikt över bergen och en övertygande möjlighet för stark året runt hyresintäkter.

Viktiga funktioner:

Open-Plan Living: Upplev modernt boende på sin finaste i denna vackert utformade öppna plan duplex takvåning. Omvandlingen till en tre sovrum layout förbättrar utrymme och mångsidighet, vilket skapar en ljus och välkomnande miljö idealisk för både personlig användning och hyra överklagande.

Fantastisk utsikt: Njut av hisnande utsikt över de omgivande bergen från flera områden i hemmet. Det naturliga landskapet bildar en fredlig bakgrund till det dagliga livet och erbjuder en stark känsla av lugn och koppling till naturen.

Tre bekväma Sovrum: Fastigheten har tre välutrustade sovrum, var och en utformad med komfort och stil i åtanke. Mastersviten innehåller ett badrum och fungerar som en privat reträtt, medan de extra sovrummen erbjuder flexibilitet för gäster, familj eller hyresändamål.

Prime Marbella Plats: Beläget i hjärtat av Marbella, fördelar takvåningen från närhet till alla viktiga bekvämligheter, inklusive fin mat, lyx shopping, stränder och underhållning, vilket garanterar en mycket bekväm och önskvärd livsstil.

Rooftop Retreat: Stativfunktionen i detta hem är dess privata takterrass solarium. Komplett med en jacuzzi, BBQ-område och lounge utrymme, ger den den perfekta inställningen för underhållande eller avkopplande medan du njuter av spektakulär utsikt.

Modern Open-Plan Storage: Sleek, open-plan stil garderober förbättrar den samtida känslan av interiören, kombinerar praktiska med elegant design.

Stark investeringspotential: ‌Förutom ‌sin ‌livsstil ‌överklagande ‌erbjuder ‌fastigheten utmärkta hyresintäkter ‌potential ‌under hela ‌året, med stöd av sin främsta plats och premiumfunktioner, ‌vilket gör ‌det ‌till ‌en ‌enastående ‌investeringsmöjlighet ‌i ‌Marbella.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 1,836
IBI-skattEUR 1,100
Soptaxa (Basura)EUR 38

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Norr

Skick

Bra

Pool

Gemensam pool

Inomhus pool

Uppvärmd pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Utsikt

Bergsutsikt

Golfutsikt

Utsikt landskap

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt gata

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Gym

Eget badrum

Dubbelglas

Möblering

Fullt möblerad

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Elektriska persienner

Porttelefon

Larmsystem

24 timmars säkerhet

Parkering

Gemensam parkering

Kategori

Lyx

Pris

€750,000

Ursprungligt pris: EUR 790,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

52.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

9075 €

Property Price

750.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

64.775 €

Total Cash Needed

814.775 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.