Takvåning Duplex in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R4970533

Takvåning Duplex

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

2

Byggd

137

Fastighetsinformation

TypTakvåning Duplex
StatusAvailable
Bostadsyta137
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperTakvåning Duplex
Färdigställandejanuari 1984
EnergiklassningEnergi: C | CO2: C

Om denna fastighet

Exceptionell takvåning med tak topp solarium: Oöverträffad lyx med hög uthyrning inkomst potential

Höj din livsstil i knäet av lyx med denna fullt renoverade tre sovrum duplex penthouse, ett testamente till noggrann hantverk och oöverträffad stil. Tidigare en klassisk 2 sovrumslägenhet, har denna bostad i Marbellas främsta område förvandlats till en modern fristad, med panoramautsikt över bergen och lovande inte bara ett hem, utan en investeringsmöjlighet med en året runt hög hyresinkomst.

Viktiga funktioner: Open-Plan Opulens: Upplev epitomet av modernt boende i denna öppna plan duplex takvåning. Omvandlingen från en 2 sovrum till en 3 sovrum layout ökar rymligheten, erbjuder en mångsidig och välkomnande miljö för både invånare och potentiella hyresgäster.

Utsikt: Förundra dig över den fantastiska utsikten över de omgivande bergen från varje hörn av ditt hem. Det pittoreska landskapet blir en integrerad del av ditt dagliga liv, vilket ger en känsla av lugn och kontakt med naturen.
Tre sovrum av komfort: Upptäck tre eftertänksamt utformade sovrum, varje exuding komfort och stil. Master sovrummet, med ett badrum, fungerar som en privat helgedom, medan de extra sovrummen erbjuder flexibilitet för gäster, familj eller som potentiella inkomstgenererande utrymmen.

Prime Marbella Plats: Inbäddat i hjärtat av Marbella, denna takvåning har närhet till alla populära bekvämligheter. Från restauranger i världsklass till exklusiv shopping är allt inom räckhåll, vilket garanterar en livsstil av bekvämlighet och överseende.

Rooftop Paradiset: Kronjuvelen i denna bostad är dess privata taket oas. Fördjupa dig i taket jacuzzi bad, underhålla gäster i BBQ-området och varva ner i lounge utrymme - allt medan du njuter av den hisnande utsikten som gör varje ögonblick minnesvärd.
Open-Plan Style Wardrobes: Fördjupa dig i den eleganta och moderna designen av open-plan stil garderober. En perfekt blandning av form och funktion, kompletterar dessa garderober den övergripande estetiken i lägenheten, vilket ger en touch av sofistikering till ditt vardagsrum.

År-Round Rental Income: Utöver sina fängslande funktioner, erbjuder denna takvåning en exceptionell investeringsmöjlighet med en konsekvent året runt hög hyresinkomst. Den främsta platsen och lyxiga bekvämligheter gör det till ett attraktivt alternativ för dem som söker den ultimata Marbella-upplevelsen.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 1,836
IBI-skattEUR 1,100
Soptaxa (Basura)EUR 38

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Norr

Skick

Bra

Pool

Gemensam pool

Inomhus pool

Uppvärmd pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Utsikt

Bergsutsikt

Golfutsikt

Utsikt landskap

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt gata

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Gym

Eget badrum

Dubbelglas

Möblering

Fullt möblerad

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Elektriska persienner

Porttelefon

Larmsystem

24 timmars säkerhet

Parkering

Gemensam parkering

Kategori

Lyx

Pris

€750,000

Ursprungligt pris: EUR 790,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

52.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

9075 €

Property Price

750.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

64.775 €

Total Cash Needed

814.775 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.