Fristående villa in Elviria | Nøva Marbella

R4968919

Fristående villa

Elviria, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

8

Badrum

9

Byggd

376

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta376
Trädgårdstomt951
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 1986

Om denna fastighet

Exceptionell villa i Elviria med framgångsrik Bed & Breakfast-verksamhet
Denna unika villa ligger inbäddad i grönskande omgivningar och bara en kort promenad från Elvirias bekvämligheter och är en idealisk möjlighet för både boende och affärer. Fastigheten består av ett huvudhus, en studiolägenhet med egen ingång och ett annex med ytterligare två sovrum, vilket gör den perfekt för en stor familj eller ett Bed & Breakfast med kapacitet att ta emot upp till 26 gäster. Det finns totalt 8 sovrum och 9 badrum, och varje sovrumssvit är utrustad med en minibar för extra bekvämlighet.

På den rymliga takterrassen finns ett blockhus, ett gym och en uppvärmd pool med jetstream, en golfputtinggreen, en finsk utomhusbastu och en grillplats. Här finns även cykelförvaring, ATV- och buggyparkering.

Fastigheten är helt självförsörjande, med en energiklassificering A **, tack vare dess exklusiva beroende av ett privat 10 kW solpanelsystem med solspårare och batterier och en 15 kW elgenerator, vilket gör den miljövänlig och energieffektiv.

Denna villa passar perfekt för familjer, golfgrupper eller vänner och familj som besöker Costa del Sol, och erbjuder komfort tillsammans med magnifika underhållningsfunktioner. Erbjuds som ett fullt fungerande företag, det är licensierat som en turistvilla och levereras med all utrustning, inklusive dess webbplatsdomän. Missa inte denna enastående möjlighet.

Årliga avgifter

IBI-skattEUR 1,487
Soptaxa (Basura)EUR 154

Egenskaper

Väderstreck

Sydväst

Skick

Perfekt

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Öppen spis

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Utsikt landskap

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Takterass

Gym

Bastu

Tvättstuga

Marmorgolv

Jacuzzi

Dubbelglas

Möblering

Fullt möblerad

Trädgård

Privat

Säkerhet

Larmsystem

Parkering

Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

Telefon

Kategori

Lyx

Pris

€1,995,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

139.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

24.140 €

Property Price

1.995.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

166.990 €

Total Cash Needed

2.161.990 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.