Fristående villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R4950757

Fristående villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

5

Badrum

6

Byggd

400

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta400
Terrass120
Trädgårdstomt1002
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 2025

Om denna fastighet

Välkommen till denna fantastiska villa i hjärtat av Nueva Andalucía, där avskildhet och modern bekvämlighet smälter samman på ett harmoniskt sätt. Nyligen renoverad i en lugn skandinavisk-Japandi-stil erbjuder denna unika bostad en elegant fristad som prioriterar komfort och harmoni.

Invändigt möts du av en genomtänkt användning av naturliga material och lugna färger, vilket skapar en inbjudande atmosfär som främjar avslappning. Den rymliga planlösningen omfattar fem vackert designade sovrum och sex moderna badrum, vilket gör denna villa idealisk för både familjer och dem som älskar att bjuda in gäster.

Den stora trädgården ger en enastående känsla av avskildhet, omgiven av frodig grönska som skapar en lugn, nästan djungelliknande atmosfär – en perfekt plats att koppla av i din egen privata oas. Vardagsrummet ansluter sömlöst till utomhusområdet, vilket ger en flytande övergång mellan inne- och uteliv. Detta inbjudande område är perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar, kompletterat med en utomhusgrill – perfekt för middagar och sammankomster.

Under varma dagar kan du ta ett uppfriskande dopp i den stora poolen, perfekt för solbad och njutning utomhus. När kvällen faller på kan du koppla av i den lyxiga jacuzzin, en mysig plats att varva ner under stjärnorna.

Denna villa är utrustad med smarta hemlösningar som erbjuder moderna bekvämligheter och ökad säkerhet, vilket gör det enkelt att styra olika funktioner i hemmet. För träningsentusiaster finns även ett utomhusgym, så att du kan bibehålla en aktiv livsstil medan du njuter av den fantastiska utsikten.

Denna villa är mer än bara ett hem – det är en lyxig fristad som kombinerar toppmodern teknik, naturens skönhet och absolut avskildhet. Missa inte chansen att göra denna exklusiva fastighet till din egen!

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 840
Soptaxa (Basura)EUR 180

Egenskaper

Läge

Stad

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till stan

Nära skolor

Urbanisation

Väderstreck

Sydväst

Väst

Skick

Perfekt

Nyligen renoverad

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Varm A / C

Kall A / C

Centralvärme

Öppen spis

Utsikt

Bergsutsikt

Utsikt landskap

Utsikt gård

Skogsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Takterass

Satellit TV

WiFi

Gym

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Trägolv

Marmorgolv

Jacuzzi

Grillplats

Dubbelglas

Domotik

Fiber

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Privat

Anlagd trädgård

Lätt underhåll trädgård

Säkerhet

Porttelefon

Larmsystem

24 timmars säkerhet

Parkering

Täckt parkering

Öppen parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Drickbart vatten

Kategori

Lyx

Pris

€4,290,000

Ursprungligt pris: EUR 5,350,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

300.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

51.909 €

Property Price

4.290.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

355.409 €

Total Cash Needed

4.645.409 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.