Fristående villa in The Golden Mile | Nøva Marbella

R4902823

Fristående villa

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

5

Badrum

5

Byggd

868

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta868
Trädgårdstomt1224
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 1970

Om denna fastighet

Denna exceptionella villa är inbäddad i en exklusiv gated community på Marbellas prestigefyllda Golden Mile. Belägen på en generös sydvänd tomt, badar fastigheten i naturligt ljus och erbjuder hisnande panoramautsikt över havet från båda våningarna.

För den framtida ägaren ingår ett helt nytt kök av hög kvalitet från Siematic eller motsvarande, med möjlighet att ersätta det befintliga. Köparen får dessutom en exklusiv möjlighet att anpassa design, material och vitvaror så att allt harmonierar perfekt med den egna stilen och preferenserna.

Designad av de välkända arkitekterna Cristian Larrain K. och Rodolfo Nonini är villan ett slående exempel på modern arkitektonisk excellens. Den skarpa vita fasaden, de symmetriska linjerna och den frodiga grönskan skapar en elegant men inbjudande estetik. Takterrassen kröner bostaden och erbjuder oavbruten havsutsikt samt vyer över den ikoniska La Concha-berget.

Utomhusytorna är lika imponerande, med privat pool, eleganta terrasser och en noggrant anlagd trädgård – perfekt för både avkoppling och underhållning.

Inomhus präglas hemmet av modern sofistikering. Den öppna planlösningen i vardagsrummet förstärks av indirekt takbelysning och en mjuk, neutral färgpalett, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär. Matplatsen flyter sömlöst ihop med köket och sociala zoner, vilket gör det perfekt både för vardagsliv och för speciella tillfällen. Ett högklassigt ljudsystem för inomhus- och utomhusbruk säkerställer enkel och förstklassig underhållning.

Köket är rymligt, funktionellt och elegant utformat, med gott om förvaring, generösa arbetsytor och en mysig frukosthörna.

Varje sovrum är en privat oas med exklusiva detaljer och eget badrum. Mastersviten, som upptar hela övre våningen, erbjuder maximal integritet och komfort, med walk-in-closet, fristående badkar, dubbelhandfat och golv-till-tak-fönster som ramar in spektakulär havsutsikt.

Ytterligare bekvämligheter inkluderar ett toppmodernt underhållningsrum, hemmabio, vinkällare, gym, hiss och trebilsgarage – alla noggrant utformade för ett modernt och lyxigt boende.

För fullständig sinnesfrid erbjuder communityn heltidsanställda som ansvarar för underhållet av pool och trädgårdar. Valfria fastighetsförvaltningstjänster finns också tillgängliga, vilket garanterar en verkligt nyckelfärdig livsstil.

Denna lugna och privata del på Golden Mile erbjuder en sällsynt balans mellan rofylldhet och bekvämlighet. Med sitt avskilda läge ligger villan inom gångavstånd från stranden och Marbellas livliga Golden Mile. Invånarna har nära till världsklassrestauranger och livsstilsplatser såsom Puente Romano, Alba by Serafina, Besaya Beach och den eleganta Boho Club.

Detta är mer än ett hem – det är en sömlös blandning av elegans, komfort och exklusivitet, där varje detalj noggrant har utformats för att erbjuda det allra bästa av Medelhavsliv.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 28,392
IBI-skattEUR 5,140

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Söder

Skick

Perfekt

Pool

Privat pool

Uppvärmd pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Centralvärme

Öppen spis

Golvvärme

Golvvärme badrum

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Utsikt landskap

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Takterass

Gym

Spelrum

Förrråd

Tvättstuga

Trägolv

Grillplats

Dubbelglas

Källare

Möblering

Fullt möblerad

Valfri

Kök

Matsal

Trädgård

Privat

Säkerhet

Gated Complex

Elektriska persienner

Porttelefon

Larmsystem

24 timmars säkerhet

Parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

Kategori

Lyx

Pris

€7,995,000

Ursprungligt pris: EUR 8,995,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

559.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

96.740 €

Property Price

7.995.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

659.590 €

Total Cash Needed

8.654.590 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.