Fristående villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R4892512

Fristående villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

5

Badrum

5

Byggd

343

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta343
Trädgårdstomt503
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 1989

Om denna fastighet

Denna fantastiska villa, nyligen renoverad för bara ett år sedan, är perfekt belägen i Nueva Andalucía. Belägen nära stranden och inom gångavstånd till alla bekvämligheter, erbjuder denna fastighet en exceptionell blandning av bekvämlighet och lyx, vilket gör den idealisk för att omfamna Marbellas livliga livsstil.

Bottenvåning: Vid inträde välkomnas du in i ett ljust och rymligt vardagsrum och matsal, med en mysig öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Det fullt utrustade moderna köket, utrustat med högkvalitativa apparater, inkluderar också ett separat tvättrum. Denna nivå erbjuder direkt tillgång till en stor terrass och poolområdet, perfekt för sociala sammankomster och utomhusunderhållning. Ett gästrum med eget badrum och en gästtoalett kompletterar denna våning.

Övre våning: Mastersviten erbjuder ett eget badrum och elegant design, vilket säkerställer en fridfull och privat tillflyktsort. Ett ytterligare gästrum med eget badrum finns också på denna nivå, idealiskt för familj eller gäster. Båda sovrummen har balkonger, vilket låter dig njuta av utsikten och det medelhavsklimatet. Det finns också en rymlig terrass på denna nivå.

Källare: Perfekt designad för avkoppling och underhållning, källaren har ett spelrum, en stilfull bar med loungeområde, ett biografrum och en vinkällare. Denna nivå inkluderar också två gästrum som delar ett badrum och generöst förvaringsutrymme. Dessutom inkluderar källaren ett garage och ett maskinrum.

Med fem sovrum och fem badrum är denna vackert renoverade villa inflyttningsklar och perfekt lämpad som både familjehem och en högvärdesinvestering.

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Skick

Perfekt

Pool

Privat pool

Uppvärmd pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Öppen spis

Golvvärme

Utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Källare

Trädgård

Privat

Parkering

Privat parkering

Kategori

Lyx

Pris

€1,894,000

Ursprungligt pris: EUR 1,995,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

132.580 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

22.917 €

Property Price

1.894.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

158.697 €

Total Cash Needed

2.052.697 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.