Fristående villa in The Golden Mile | Nøva Marbella

R4826392

Fristående villa

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

4

Badrum

4.5

Byggd

550

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta550
Terrass128
Trädgårdstomt550
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 2009

Om denna fastighet

Renoveringsmöjligheter - Fyra sovrum söderläge villa, beläget i den prestigefyllda Village Las Lomas de Magna Marbella komplex på Marbella Golden Mile. Villan är det perfekta renoveringsprojektet med samhället som erbjuder 24-timmars säkerhetstjänst, två stora gemenskapspooler och frodiga tropiska trädgårdar av exceptionell skönhet. Villan har ett utmärkt läge, nära alla bekvämligheter, inklusive stormarknader, affärer, restauranger, skolor och golfbanor, och ligger bara en fem minuters bilresa från havet.

Fastigheten sträcker sig över tre våningar. Huvudvåningen har en rymlig entréhallen, ett vardagsrum med direkt tillgång till terrassen och trädgården, ett välproportionerat kök, ett matsal, ett ljust sovrum med ett badrum och en gästtoalett. Övervåningen består av mastersviten och en gästsvit, både med tillgång till en stor terrass med delvis havsutsikt. Den lägre nivån innehåller två ytterligare sovrum som delar ett badrum, ett tvättrum, ett stort multifunktionsrum och direkt tillgång till garaget.

Ytterligare funktioner inkluderar varm och kall luftkonditionering, golvvärme, en hiss som ansluter alla nivåer, ett domotiskt system och ett privat garage för två bilar. Observera att villan är i behov av vissa renoveringar och erbjuds oinredda, så att du kan uppdatera och anpassa den till din smak. Materialen som används i sin konstruktion och inredning är av högsta kvalitet, vilket återspeglar lyxen i denna fastighet.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 16,320
IBI-skattEUR 2,734
Soptaxa (Basura)EUR 220

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till affärer

Nära till havet

Nära skolor

Väderstreck

Söder

Skick

Renovering krävs

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Golvvärme

Utsikt

Havsutsikt

Trädgårdsutsikt

Egenskaper

Hiss

Inbyggda garderober

Privat terrass

Spelrum

Förrråd

Eget badrum

Trädgård

Privat

Säkerhet

Gated Complex

Larmsystem

24 timmars säkerhet

Parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

Kategori

Lyx

Pris

€2,650,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

185.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

32.065 €

Property Price

2.650.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

220.765 €

Total Cash Needed

2.870.765 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.