Takvåning in Guadalmina Baja | Nøva Marbella

R4749856

Takvåning

Guadalmina Baja, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

3

Byggd

219

Fastighetsinformation

TypTakvåning
StatusAvailable
Bostadsyta219
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperTakvåning
Färdigställandejanuari 1998

Om denna fastighet

Ta en titt inuti: Fullständigt uppdaterad i söderläge Guadalmina Baja takvåning med 3 sovrum

Om du letar efter en fantastisk lägenhet med 3 sovrum i ett perfekt läge så kan den här Guadalmina Baja-lägenheten vara något för dig. Inom räckhåll för bekvämligheter i alla riktningar, och inom en kort promenad till stranden, erbjuder detta imponerande Marbella-hem chansen att bo i ett säkert och välplacerat samhälle i ett av de mest intressanta samhällena i detta område.

Med fler och fler familjer som flyttar för att bo heltid på Costa del Sol, är fastigheter som är tillräckligt stora för en familj och ändå tillräckligt nära skolor och andra faciliteter i hög efterfrågan. Här presenterar vi en otrolig lägenhet i Guadalmina Baja, belägen inom bekvämt räckhåll för transporter, affärer, skolor, idrottsanläggningar...och naturligtvis stranden!

Detta strandnära Marbella-hem ligger precis på gränsen mellan San Pedro och Guadalmina. Den väletablerade urbaniseringen är känd för sina lyxiga vidsträckta trädgårdar och erbjuder det perfekta gemenskapsboendet för en familj med barn som kan dra nytta av säkra öppna ytor.

Detta vidsträckta komplex byggdes 1998, på den strandnära tomten som idag skulle vara avundsjuk på alla utvecklare. På den tiden var mark allmänt tillgänglig, och de tidiga fastighetsutvecklarna som skulpterade Costa del Sol fokuserade lika mycket på de yttre kommunala områdena som de gjorde på interiören av de hem som de byggde.

Därför hittar vi vad som ryktas vara den största poolen i hela Marbella. Visst är det imponerande. Dess friform slingrar sig drömmande i mitten av lägenheterna, med strandliknande kanter av denna lagun som erbjuder både estetisk skönhet och praktisk för alla som vill vältra sig i det svala vattnet.

En underbart stor fastighet i Marbella West inom bara några minuter från Puerto Banus. Denna fantastiska fastighet kommer att göra ett fantastiskt hem för en stor familj som vill bo inom bekvämt avstånd från skolor, butiker, stormarknader och sportanläggningar.
En vacker och rymlig lägenhet tillgänglig i den prestigefyllda urbaniseringen inom området Guadalmina Baja och Casasola.

Underjordisk parkering och ett förråd finns under byggnaden varifrån fastigheten nås via yttre trappor.
Om du letar efter en fantastisk lägenhet med 3 sovrum i ett perfekt läge så kan den här Guadalmina Baja-lägenheten vara något för dig. Inom räckhåll för bekvämligheter i alla riktningar, och inom en kort promenad till stranden, erbjuder detta imponerande Marbella-hem chansen att bo i ett säkert och välplacerat samhälle i ett av de mest intressanta samhällena i detta område.

Guadalmina är känt som ett av de mest eleganta bostadsområdena som konsolideras i Marbella. Den kännetecknas av sina gröna avenyer och av Real Club de Golf Guadalmina, som är den näst äldsta golfbanan på Costa del Sol. Dess imponerande gator löper genom den tills du når Medelhavet. Detta har inneburit att området Guadalmina Baja Beach är ett av de mest populära. Guadalminas infrastruktur är utmärkt, den erbjuder ett köpcentrum, med massor av restauranger, affärer, banker, kaféer, med alla tjänster och bekvämligheter. Det är mycket nära till San Pedro, Puerto Banus, Marbella och Estepona.

En bar finns på plats.

För gäster med barn erbjuder Alhambra del Golf - Guadalmina barnpool och lekredskap utomhus. Med en öppen spis utomhus och ett picknickområde erbjuder denna lägenhet stora möjligheter att koppla av.

Stranden San Pedro ligger 1,9 km från boendet, och till stranden El Saladillo är det 2,4 km. Närmaste flygplats är Gibraltars internationella flygplats, som ligger 61 km från Guadalmina och San Pedro.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 3,516
IBI-skattEUR 1,350

Egenskaper

Läge

Förort

Strandnära

Nära till golf

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Urbanisation

Väderstreck

Söder

Skick

Perfekt

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Varm A / C

Kall A / C

Utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Trägolv

Jacuzzi

Dubbelglas

Nära moskén

Möblering

Delvis möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Elektriska persienner

Porttelefon

Parkering

Parkering under markplan

Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Kategori

Lyx

Återförsäljning

Pris

€950,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

66.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

11.495 €

Property Price

950.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

81.195 €

Total Cash Needed

1.031.195 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.