Fristående villa in Estepona | Nøva Marbella

R4675324

Fristående villa

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

6

Badrum

6.5

Byggd

341

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta341
Terrass117
Trädgårdstomt3000
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 1994

Om denna fastighet

Massiv prisfall på 500.000 €! Missa inte denna möjlighet att äga en verkligt unik kulle i Estepona på Costa del Sol!

Fantastisk och unik kulle bara 3 minuters bilresa från stranden!
Drömmer du om att bo i en avskild privat villa med hisnande panoramautsikt, men bara några minuter från kusten och bekvämligheterna? Titta inte längre än denna magnifika villa i Estepona, som erbjuder just det och har en unik position och funktioner.

Perched ovanpå en liten kulle utan grannar i sikte och helt inhägnad, denna moderna två våningar villa har en förtrollande trädgård prydd med en vacker pool, flera terrasser och trädgårdar perfekt för att omfamna Medelhavet livsstil. Och låt oss inte glömma den fängslande utsikten över havet, landsbygden och bergen bortom - verkligen en syn att se!

När du närmar dig från Laguna Beach-området leder en kort bilresa dig uppför en kulle där du hittar villan inbäddad bakom en säker port och en lång uppfart. Parkera ditt fordon antingen i garaget eller på de rymliga utomhusbelagda grunderna. Ingången till det huvudsakliga vardagsrummet väntar på översta våningen, som erbjuder ett generöst storlek och lysande vardagsrum, en studie, ett modernt kök med en central ö, en gästtoalett och två sovrum sviter, var och en med sitt eget badrum.

Ner till nedre våningen hittar du fyra extra sovrum, alla med en-suite badrum och direkt tillgång till trädgården och poolen. I anslutning till poolen finns en täckt terrass komplett med en poolbar, perfekt för utomhus underhållande och avkoppling.

Funktioner av villan inkluderar:
Nyligen installerad A/C och golvvärme
Uppgraderade valfria och blixt
Ny VVS och värmesystem
Värmare på huvudterrass
Uppvärmd pool och avskilt växtrum inom grunderna
Poolbar som är ansluten till TV/internet
Elektriska ingångsportar som ger total integritet
Larm- och CCTV-system till alla områden
Garden Audio högtalare
Stor Buddha vattenfunktion & jets
Bevattningssystem genom
Stor vattentank
Låg spänning trädgård blixt till alla områden

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 72
IBI-skattEUR 1,780

Egenskaper

Läge

Landsbygd

Nära till havet

Nära till stan

Väderstreck

Öst

Sydöst

Söder

Skick

Perfekt

Pool

Privat pool

Uppvärmd pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Varm A / C

Kall A / C

Centralvärme

Golvvärme

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Utsikt landskap

Panorama utsikt

Egenskaper

Inbyggda garderober

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Marmorgolv

Grillplats

Möblering

Valfri

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Privat

Anlagd trädgård

Säkerhet

Larmsystem

Parkering

Garage

Öppen parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

Kategori

Lyx

Återförsäljning

Pris

€2,995,000

Ursprungligt pris: EUR 3,495,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

209.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

36.240 €

Property Price

2.995.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

249.090 €

Total Cash Needed

3.244.090 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.