Fristående villa in Benahavís | Nøva Marbella

R4629595

Fristående villa

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

5

Badrum

7

Byggd

632

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta632
Terrass490
Trädgårdstomt7250
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandemars 2025

Om denna fastighet

OFF-PLAN EKOLOGISK SIDDA VILLA - NYCKEL I HAND i Monte Mayor med utsikt över den gröna dalen, denna fastighet har allt, detta kommer att vara en riktig juvel för dem som älskar utrymme, lyx och kvalitet!
Denna lyxvilla kommer att byggas på en tomt på 7.250,00 m2 och bestå av 3 våningar, allt material som kök, golv och badrumsväggar kommer att vara från det välrenommerade företaget Grespania.
Bottenvåning: Pergola carportport med motoriserad entréport, hall med dubbelhöjd i tak, hiss, en fördelare som leder till gästtoalett, tekniskt rum och ett sovrum med stort badrum och privat terrass. På denna våning har du dessutom en enorm matsal med ett skräddarsytt kök i öppen planlösning, fullt utrustat med Bosch-apparater, ett skafferi och ett stort vardagsrum. Båda matsalen och vardagsrummet ger ut sig till de enorma, täckta terrasserna, och för dem som älskar att simma eller plaska en enorm 80 m2 pool med en barnpool, en vattenfylld bronsavdelning och en chill-out. Det finns trottoar runt hela villan för att göra tillgången till de olika delarna av trädgården och villan lätt. Trädgården blir lättskött och helt inhägnad med ett 2 meter högt galvaniserat kraftigt staket.
Första våningen: Trappan eller hissen leder dig till en avsats som delar första våningen i 2 delar. På ena sidan har du 2 sovrum vardera med eget badrum och ett av sovrummen har en privat terrass. På andra sidan har du ett sovrum med badrum och en privat terrass. Och naturligtvis, på den här våningen, har du det stora sovrummet med en enorm dressing, eget badrum och en stor terrass.
Källare/Garage: Garaget har plats för 4 stora bilar, dessutom har du det tekniska poolrummet, en toalett och bilhiss. Förrådet skulle kunna göras om till ett spelrum eller biorum
Solarium på 45 m2 omgivet av glas för att ge dig avskildhet
BILDER PÅ KÖK OCH BADRUM ÄR BARA EXEMPEL, DET SLUTLIGA VALET BLIR DET FRÅN KUNDEN!
Exempel på några av specifikationerna,
- Invändigt och exteriört golvplattor från GRESPANIA 600x600 – 800x800 - 1200x1200 (Färg och storlek att välja på)
- Badrumsväggar med COVERLAM-plattor (GRESPANIA) 2700X1200 (Färg att välja på)
- Badrum från ROCA – DURAVIT – VILLEROY BOCH – GEBERIT – HANSGROHE ELLER LIKNANDE
- Aerotermi/luftkonditionering
- Hiss från Schindler eller liknande
- Golvvärme i hela villan
- Takhöga fönster med nedsänkt spår, 5+5/kammare/4+4
- Takhöga och 1 meter breda innerdörrar
- Fullt utrustat kök med dörrar av aluminiumram och täckt med COVERLAM (färg att välja på)
- Ö med COVERLAM 3600X1600 inga synliga skarvar (färg att välja)
- Vitvaror från Bosch eller AEG
- Uppvärmd pool
- 30 solpaneler
- 3 litiumbatterier på vardera 10kW
- Billaddare
- Domotica

Vi är ett byggföretag, Key-in-Hand, som kan designa och bygga alla möjligheter du kan tänka dig. Om du inte ser en design av oss som du gillar designar vi en helt ny villa för dig enligt dina idéer och input.
Även om vi föredrar att bygga ekologiskt, kan vi bygga från traditionell konstruktion till ekologiska konstruktioner, allt beror på dig.

Egenskaper

Läge

Bergsby

Nära till golf

Nära till skog

Urbanisation

Väderstreck

Öst

Sydöst

Söder

Sydväst

Väst

Skick

Ny konstruktion

Pool

Privat pool

Barn pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Varm A / C

Kall A / C

Öppen spis

Golvvärme

Golvvärme badrum

Utsikt

Bergsutsikt

Utsikt landskap

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Skogsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Privat terrass

Takterass

Gym

Spelrum

Tennisbana

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Handikappanpassat

Jacuzzi

Grillplats

Dubbelglas

Nära restaurang

Källare

Fiber

Möblering

Valfri

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Privat

Lätt underhåll trädgård

Säkerhet

Elektriska persienner

Porttelefon

Larmsystem

24 timmars säkerhet

Safe

Parkering

Parkering under markplan

Garage

Täckt parkering

Öppen parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Drickbart vatten

Telefon

Solcellspaneler

Uppvärmning av solvatten

Kategori

Golf

Investering

Lyx

Off Plan

Modernt

Pris

€3,695,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

258.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

44.710 €

Property Price

3.695.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

306.560 €

Total Cash Needed

4.001.560 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.