Restaurang in Puerto Banús | Nøva Marbella

R4249837

Restaurang

Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

0

Badrum

0

Byggd

239

Fastighetsinformation

TypRestaurang
StatusAvailable
Bostadsyta239
Trädgårdstomt434
UndertyperRestaurang, Snackbar
Färdigställandejanuari 2001

Om denna fastighet

Ventura del Mars strandrestaurang, belägen i den södra hörnan av komplexet med samma namn, byggdes tillsammans med området och designades av den välkände arkitekten Melvin Villarroel (Puente Romano, Sea Grill, Alcazaba, Alzambra m.fl.).
Ventura del Mar är en av Marbellas mest prestigefyllda och bäst belägna strandnära urbanisationer – en idealisk plats för att njuta av det bästa av Andalusien och Marbella, med direkt tillgång till strandpromenaden och därifrån till alla strandnära tjänster i Puerto Banús, San Pedro de Alcántara och Marbella.
Restaurangen nås från C/ Isabel de Farnesio via en slingrande stig, utformad som en lugn och grönskande förbindelse till havet och stranden, samt från C/ Ventura del Mar via strandpromenaden som förbinder Puerto Banús med San Pedro de Alcántara.
Ägaren har ansökt om restaurangens driftstillstånd, som för närvarande är under behandling.
Lokalen behöver renoveras och utrustas.

Egenskaper

Läge

Beachfront

Nära till hamn

Nära till stan

Nära skolor

Nära småbåtshamn

Urbanisation

Front Line Beach Complex

Väderstreck

Sydöst

Söder

Sydväst

Skick

Renovering krävs

Restaurering krävs

Utsikt

Havsutsikt

Utsikt strand

Panorama utsikt

Egenskaper

Dubbelglas

El, vatten, gas o telefon

Drickbart vatten

Kategori

Beachfront

Pris

€2,000,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

140.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

24.200 €

Property Price

2.000.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

167.400 €

Total Cash Needed

2.167.400 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.