Nyproduktion in Marbesa | Nøva Marbella

R5410237

Nyproduktion

Marbesa, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

4

Bathrooms

4

Built

400

Property Details

TypeNyproduktion
StatusAvailable
Built Size400
0
Garden Plot950
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFristående villa
CompletionJuly 2027

About This Property

Ny utveckling: Priser från €3,495,000 till €3,495,000. [Sovrum: 4] [Badrum: 4] [Byggnadsstorlek: 400m2].
Bara fem minuters promenad från stranden håller denna villa på att förvandlas till ett varmt, samtida hem designat kring ljus, rymd och en sömlös koppling mellan inomhus och utomhus.

Beläget på en något upphöjd tomt intill ett grönområde i Marbesa, kombinerar bostaden integritet, uppvuxen grönska och en naturlig, lugn atmosfär med bekvämligheten av att bo vid havet, nära Elviria och Cabopino.

Den nuvarande andalusiska villan utvecklas till en totalrenoverad bostad med rymligare sällskapsytor, en helt ny övervåning och en planlösning utformad för att kännas mer öppen, sammanhängande och naturlig. Även om arkitekturen och planlösningen definieras om helt, bevarar projektet den värme och karaktär som ursprungligen gjorde fastigheten så speciell.

Villan kommer att ha fyra kompletta sovrum, inklusive en spektakulär mastersvit som upptar hela övervåningen. Designad som en privat tillflyktsort i hemmet, kommer detta våningsplan att inkludera en loungehörna, öppen utsikt över grönskan, ett rymligt badrum och en terrass med utomhusdusch omgiven av växtlighet, inspirerad av atmosfären på ett boutique resort.

Dessutom har huset ett extra utrymme under taket, vilket ger flexibilitet att skapa ett femte sovrum, kontor, gym, lekrum eller en kreativ studio beroende på den framtida ägarens livsstil och behov.

De stora palmerna, den uppvuxna trädgården, de integrerade terrasserna och den noggrant sammanlänkade planlösningen ger en avslappnad och etablerad känsla från det ögonblick man anländer.

Från villan kan man promenera eller cykla direkt till strandpromenaden mot Cabopino, Elviria eller La Cala de Mijas, medan platser som Nikki Beach, Don Carlos Hotel, Moosa Bay och ‌Simbad ‌Beach ‌ligger ‌bara ‌några ‌minuter bort.

Denna fastighet ‌erbjuder ‌en sällsynt ‌kombination av havsnära livsstil, lugn och vardaglig bekvämlighet i ‌ett av ‌de ‌mest ‌etablerade ‌bostadsområdena ‌i ‌Marbella ‌East.

Payment Terms

Contract30%
Construction50%
Completion20%

Features

Läge

Nära till affärer

Nära till havet

Nära skolor

Skick

Ny konstruktion

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Varm A / C

Kall A / C

Golvvärme

Utsikt

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Privat terrass

Eget badrum

Möblering

Delvis möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Privat

Anlagd trädgård

Parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

Kategori

Nyproduktion

Price

€3,495,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

349.500 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

41.940 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

42.290 €

Property Price

3.495.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

436.930 €

Total Cash Needed

3.931.930 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.