Nyproduktion in Los Flamingos | Nøva Marbella

R5409133

Nyproduktion

Los Flamingos, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

6

Bathrooms

6

Built

890

Property Details

TypeNyproduktion
StatusAvailable
Built Size890
0
Garden Plot1768
PoolYes
ParkingYes
SubtypesFristående villa
CompletionJanuary 1970

About This Property

Ny utveckling: Priser från €4,436,000 till €4,436,000. [Sovrum: 6] [Badrum: 6] [Byggnadsstorlek: 890m2].
Vi presenterar Zen Collection — där lyx möter harmoni.

Vi är stolta över att presentera denna nya lyxvilla, den senaste höjdpunkten i vår portfölj av lyxvillor. Med imponerande panoramautsikter visar denna bostad upp exceptionellt hantverk, förfinade detaljer och de mest avancerade specifikationerna.

Villan överträffar alla förväntningar genom att kombinera modern design med banbrytande teknologi, perfekt orienterad för att maximera solljus, integritet och fantastiska vyer.

Vid ankomsten möts du av en känsla av lugn. Bortom det separata garaget för tre bilar öppnar sig en majestätisk entré till en storslagen öppen planlösning där subtila avdelningar leder flödet mellan matplats, kök och loungeområden. Interiören flyter sömlöst ut mot de täckta terrasserna och infinitypoolen och förenar inomhuselegans med utomhusro.

Entréhallen har skräddarsydda garderober, vinkällare och skafferi. En skulptural trappa och en imponerande rund glashiss leder till de övre och nedre nivåerna. En gästtoalett och en elegant gästsuite skapar en genomtänkt separation mellan bostadsytorna.

På övervåningen erbjuder master-sviten en fristad av lyx med en generös dressing area och ett exklusivt badrum med ett skulpturalt runt badkar och genomgångsdusch. Ytterligare sex sovrum med egna badrum samt två extra gästtoaletter öppnar upp mot täckta terrasser som erbjuder både integritet och panoramautsikter. Källarplanet förstärker villans livsstil med ett privat vardagsrum, spel- eller gymområde, wellnessavdelning med bastu och dubbeldusch, omklädningsrum, toalett, tvättstuga och teknikrum — varje detalj utformad för komfort och avkoppling.

Utomhus sträcker sig en spektakulär infinitypool mot horisonten, kompletterad av en elegant pergola för utomhusmiddagar och underhållning, perfekt för att njuta av Costa del Sol-livsstilen året runt. Villan omfattar sju sovrum med egna badrum, två extra gästtoaletter, öppna vardags-, mat- och köksområden, skafferi, vinkällare, hiss, pergola, ‌tvättstuga, ‌TV-rum, ‌gym/spa, ‌bastu, ‌teknikrum ‌och garage för ‌tre ‌bilar. Rymliga ‌terrasser och infinitypoolen definierar den ultimata medelhavslyxen.

Vägledd av vår ‌“Unique Living”-filosofi ‌kombinerar ‌denna ‌villa ‌elegans, ‌lugn ‌och ‌sofistikation.

Payment Terms

Por favor, contacte con el promotor en relación con las condiciones de pago / Please contact the developer regarding the payment terms

Features

Läge

Nära till golf

Nära till skog

Skick

Ny konstruktion

Pool

Privat pool

Utsikt

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Privat terrass

Gym

Bastu

Spelrum

Tvättstuga

Eget badrum

Grillplats

Källare

Kök

Matsal

Parkering

Garage

Mer än en parkering

Privat parkering

Kategori

Lyx

Off Plan

Nyproduktion

Price

€4,436,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

443.600 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

53.232 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

53.676 €

Property Price

4.436.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

553.708 €

Total Cash Needed

4.989.708 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.