Nyproduktion in Benahavís | Nøva Marbella

R5389042

Nyproduktion

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

6

Bathrooms

6.5

Built

908

Property Details

TypeNyproduktion
StatusAvailable
Built Size908
Terrace175
Garden Plot3082
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFristående villa
CompletionJuly 2026

About This Property

Ny utveckling: Priser från €8,900,000 till €8,900,000. [Sovrum: 6] [Badrum: 6] [Byggnadsstorlek: 908m2].
Projektet är en del av en privat kollektion belägen i det prestigefyllda gated community-området La Reserva de Alcuzcuz i Benahavís — en lugn naturlig miljö mellan skog och hav, bara några minuter från Marbella och Puerto Banús.

Villan är placerad där skogen öppnar sig mot landskapet och naturligt integrerad i en mjuk sydvänd sluttning. Fördelad över tre nivåer på en tomt om 3 000 m² erbjuder bostaden en ständig koppling mellan arkitektur, ljus och natur.

På huvudvåningen öppnar sig ett rymligt vardagsrum, matsal och kök mot fyra terrasser och två verandor som förlänger interiören utomhus. Huvudköket kompletteras av ett separat servicekök och två skafferier, medan två sovrum med egna badrum är diskret placerade på denna nivå tillsammans med entréhall, dressing room och gästtoalett. Den 75 m² stora swimmingpoolen, utformad som en lugn förlängning av arkitekturen, inkluderar ett integrerat tekniskt område under vattenytan samt omklädnings- och förvaringsutrymmen vid poolen.

På övervåningen delar huvudsviten våningen med ytterligare två sovrum med egna badrum samt ett vardagsrum som öppnar sig mot en täckt veranda med panoramautsikt över landskapet och havet. Planlösningen främjar integritet och visuell kontinuitet mellan inomhus- och utomhusutrymmen.

Den nedre nivån integrerar diskret garage, tvättstuga, förvaring och serviceområden samtidigt som bostadens arkitektoniska klarhet och lugn bevaras. En privat hiss förbinder alla nivåer sömlöst.

Villan erbjuder en kontinuerlig inomhus-utomhus-livsstil där Tobal Arquitectos moderna arkitektur samexisterar i harmoni med den naturliga omgivningen. Stora glasytor, exklusiva material och öppna ytor gör naturligt ljus och landskapet till en del av den dagliga boendeupplevelsen.

Belägen i ett av Costa del Sols mest privata och högt belägna bostadsområden är denna villa designad för ett liv definierat av lugn, rymd och kontakt med naturen — med Marbella, golfbanor och Medelhavet alltid inom nära räckhåll.

Payment Terms

Contract60%
Construction0%
Completion40%

Features

Läge

Nära till golf

Nära till affärer

Nära till stan

Väderstreck

Sydväst

Skick

Ny konstruktion

Pool

Privat pool

Utsikt

Havsutsikt

Golfutsikt

Panorama utsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Privat terrass

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Kök

Matsal

Trädgård

Privat

Parkering

Garage

Privat parkering

Kategori

Nyproduktion

Price

€8,900,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

890.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

106.800 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

107.690 €

Property Price

8.900.000 €

Total Additional Costs

12.4% of property price

1.107.690 €

Total Cash Needed

10.007.690 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.