Nyproduktion in Benahavís | Nøva Marbella

R5389036

Nyproduktion

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

6

Bathrooms

6.5

Built

806

Property Details

TypeNyproduktion
StatusAvailable
Built Size806
Terrace250
Garden Plot3082
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFristående villa
CompletionJuly 2026

About This Property

Ny utveckling: Priser från €7,900,000 till €7,900,000. [Sovrum: 6] [Badrum: 6] [Byggnadsstorlek: 806m2].
Projektet är en del av en privat kollektion belägen i det prestigefyllda slutna bostadsområdet La Reserva de Alcuzcuz i Benahavís — en avskild naturlig enklav mellan skog och hav, bara några minuter från Marbella och Puerto Banús.

Denna villa är omgiven av grönska och mjukt orienterad mot sydväst, med en planlösning som följer terrängens naturliga lutning och elegant öppnar sig mot landskapet. Fördelad på tre plan på en tomt om 3 082 m² är bostaden utformad för att maximera integritet, ljus och kopplingen till sin naturliga omgivning.

På huvudplanet sträcker sig ett rymligt open-plan vardagsrum, matsal och kök sömlöst ut mot terrasser, trädgårdar och en privat swimmingpool med grunt vattenområde. De primära bostadsutrymmena kompletteras av ett servicekök, gästtoalett och två en-suite sovrum, noggrant placerade för att balansera öppenhet och integritet. Stora glasöppningar låter naturligt ljus flöda genom interiören samtidigt som de ramar in panoramautsikten över havet och det omgivande landskapet.

På övervåningen njuter huvudsviten av höga utsikter och direkt förbindelse med de omgivande terrasserna, tillsammans med två ytterligare en-suite sovrum utformade med samma känsla av lugn och diskretion. Arkitekturen bibehåller visuell kontinuitet mellan inomhus- och utomhusutrymmen och förstärker villans stillsamma atmosfär.

Det nedre planet integrerar diskret garaget, tvättstuga, förråd och tekniska utrymmen, bevarar renheten hos de arkitektoniska linjerna och stödjer vardagslivet med full funktionalitet. En privat hiss förbinder alla plan sömlöst genom hela bostaden.

Villan föreslår en sömlös inomhus-utomhus livsstil, där den samtida arkitekturen från Tobal Arquitectos samexisterar i harmoni med naturen. Expansiva terrasser, anlagda trädgårdar, premiummaterial och golv-till-tak glas skapar en kontinuerlig relation mellan interiörerna och den omgivande miljön.

Belägen inom ett av Costa del Sols mest privata och högt belägna bostadsområden är villan utformad för ett liv präglat av lugn, rymd och underdriven lyx — med Marbella, golfbanor, stränder och Medelhavet alltid inom räckhåll.

Payment Terms

Contract60%
Construction0%
Completion40%

Features

Läge

Nära till golf

Nära till affärer

Nära till stan

Väderstreck

Sydväst

Skick

Ny konstruktion

Pool

Privat pool

Utsikt

Havsutsikt

Golfutsikt

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Privat terrass

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Kök

Matsal

Trädgård

Privat

Parkering

Garage

Privat parkering

Kategori

Nyproduktion

Price

€7,900,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

790.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

94.800 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

95.590 €

Property Price

7.900.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

983.590 €

Total Cash Needed

8.883.590 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.