Nyproduktion in Benahavís | Nøva Marbella

R5389033

Nyproduktion

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

6

Bathrooms

6.5

Built

1309

Property Details

TypeNyproduktion
StatusAvailable
Built Size1309
Terrace480
Garden Plot3453
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFristående villa
CompletionJuly 2026

About This Property

Ny utveckling: Priser från €10,900,000 till €10,900,000. [Sovrum: 6] [Badrum: 6] [Byggnadsstorlek: 1309m2].
Projektet är en del av en privat kollektion belägen i det prestigefyllda gated community-området La Reserva de Alcuzcuz i Benahavís — en avskild naturlig enklav mellan skog och hav, bara några minuter från Marbella och Puerto Banús.

Denna villa breder ut sig över tre nivåer på en tomt om 3 453 m², omgiven av mogen grönska och panoramautsikt över Medelhavet. Utformad i nära samspel med landskapet för arkitekturen in skogen i hemmet genom enorma glaspartier och generösa utomhusmiljöer.

På huvudvåningen flyter de öppna vardags-, mat- och köksytorna sömlöst ut mot terrasser, verandor och en pergola lounge med utsikt över en 130 m² stor swimmingpool med en 25 meter lång spegelvattenkant. Huvudköket kompletteras av ett servicekök, kylrum, skafferi och gästtoalett, medan två sovrum med egna badrum är diskret placerade på denna nivå tillsammans med extra förvaringsutrymmen och ett badrum vid poolområdet.

På övervåningen inkluderar master suite ett rymligt dressing room, ett en-suite badrum och direkt tillgång till upphöjda verandor med utsikt över de omgivande träden och havet. Två ytterligare sviter och en central hall kompletterar denna nivå och bevarar en känsla av öppenhet, integritet och kontakt med den naturliga omgivningen.

Den nedre nivån är dedikerad till välbefinnande och underhållning och erbjuder bio- och spelrum, gym, bastu, ångbad, massagerum med badrum samt ett yogarum med eget badrum. Garage för tre fordon, tekniska områden, förråd, tvättutrymmen, gästtoalett, hiss och trappa är diskret integrerade i arkitekturen för att bevara villans lugna rumsliga flöde.

Villan erbjuder en sömlös inomhus-utomhus-livsstil där Tobal Arquitectos samtida arkitektur samexisterar i harmoni med den omgivande naturen. Exklusiva material, stora glasytor, anlagda terrasser och vatteninslag skapar en kontinuerlig relation mellan interiören och landskapet utanför.

Belägen i ett av Costa del Sols mest privata och högt belägna bostadsområden är villan designad för ett liv definierat av rymd, diskretion och kontakt med naturen — med Marbella, golfbanor, stränder och Puerto Banús alltid inom nära räckhåll.

Payment Terms

Contract60%
Construction0%
Completion40%

Features

Läge

Nära till golf

Nära till affärer

Nära till stan

Väderstreck

Nordväst

Skick

Ny konstruktion

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Varm A / C

Kall A / C

Utsikt

Havsutsikt

Golfutsikt

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Privat terrass

Gym

Bastu

Spelrum

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Domotik

Källare

Kök

Delvis utrustat

Matsal

Trädgård

Privat

Säkerhet

Porttelefon

Parkering

Garage

Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

Solcellspaneler

Kategori

Nyproduktion

Price

€10,900,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

1.090.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

130.800 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

131.890 €

Property Price

10.900.000 €

Total Additional Costs

12.4% of property price

1.355.890 €

Total Cash Needed

12.255.890 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.