Nyproduktion in Benahavís | Nøva Marbella

R5389030

Nyproduktion

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

6

Bathrooms

6.5

Built

999

Property Details

TypeNyproduktion
StatusAvailable
Built Size999
Terrace400
Garden Plot3082
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFristående villa
CompletionJuly 2026

About This Property

Ny utveckling: Priser från €9,100,000 till €9,100,000. [Sovrum: 6] [Badrum: 6] [Byggnadsstorlek: 999m2].
Projektet är en del av en privat kollektion belägen i det prestigefyllda gated community-området La Reserva de Alcuzcuz i Benahavís — en avskild naturlig enklav mellan skog och hav, bara några minuter från Marbella och Puerto Banús.

Denna villa sträcker sig över tre nivåer, noggrant integrerade i sluttningen och orienterade mot mjuka sydvästliga vyer. På huvudvåningen öppnar sig ett rymligt vardagsrum, matsal och kök sömlöst mot stora terrasser och verandor som ramar in trädgården och en swimmingpool utformad som en stilla vattenspegel. Det öppna köket kompletteras av ett separat servicekök, skafferi och tvättstuga, medan två gästsovrum med egna badrum är diskret placerade på denna nivå tillsammans med entréhallen och en gästtoalett.

På övervåningen inkluderar huvudsviten ett dressing room, ett generöst badrum och direkt tillgång till panoramaterrasser med utsikt över det omgivande landskapet. Två ytterligare sovrum med egna badrum och ett flexibelt vardagsrum kompletterar denna nivå och skapar en känsla av integritet och öppenhet genom hela bostaden.

Den nedre nivån integrerar garage, tekniska och förvaringsutrymmen, faciliteter för gäster och trädgårdsmästare, garderobsutrymmen samt en privat hiss — allt genomtänkt dolt under arkitekturen för att bevara hemmets lugna flöde.

Villan erbjuder en sömlös inomhus-utomhus-livsstil där samtida arkitektur av Tobal Arquitectos samexisterar i harmonisk stillhet med den omgivande naturen. Golv-till-tak-fönster släpper in naturligt ljus djupt in i interiörerna, medan terrasser, anlagda trädgårdar och vatteninslag förlänger boendeupplevelsen ut i landskapet.

Belägen i ett av Costa del Sols mest privata och högt belägna bostadsområden är villan designad för ett liv definierat av utrymme, diskretion och kontakt med naturen — med Marbellas stränder, golfbanor och livsstilsdestinationer alltid inom nära räckhåll.

Payment Terms

Contract60%
Construction0%
Completion40%

Features

Läge

Nära till golf

Nära till stan

Nära till skog

Väderstreck

Sydväst

Skick

Ny konstruktion

Pool

Privat pool

Utsikt

Havsutsikt

Golfutsikt

Panorama utsikt

Egenskaper

Hiss

Inbyggda garderober

Privat terrass

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Källare

Kök

Matsal

Trädgård

Privat

Parkering

Garage

Öppen parkering

Privat parkering

Kategori

Nyproduktion

Price

€9,100,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

910.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

109.200 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

110.110 €

Property Price

9.100.000 €

Total Additional Costs

12.4% of property price

1.132.510 €

Total Cash Needed

10.232.510 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.