Nyproduktion in Los Flamingos | Nøva Marbella

R5336149

Nyproduktion

Los Flamingos, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

5

Bathrooms

6

Built

733

Property Details

TypeNyproduktion
StatusAvailable
Built Size733
0
Garden Plot1403
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFristående villa
CompletionJanuary 1970

About This Property

Ny utveckling: Priser från €5,790,000 till €5,790,000. [Sovrum: 5] [Badrum: 6] [Byggnadsstorlek: 733m2].
Belägen i den prestigefyllda urbanisationen Los Flamingos, ett av de mest exklusiva bostadsområdena i Benahavís, representerar denna villa den perfekta balansen mellan privatliv, öppna vyer och närhet till de viktigaste intressepunkterna på Costa del Sol. Omringad av natur, förstklassiga golfbanor och 24-timmars säkerhet har Los Flamingos etablerat sig som en referensplats för internationella köpare som söker lugn utan att avstå från lyx och närhet till Marbella, Puerto Banús och Medelhavsstränderna.

Från sin upphöjda position njuter villan av imponerande panoramavyer över Medelhavet, golfbanan och det naturliga landskap som kännetecknar området. Orientering och arkitektonisk design har noga studerats för att maximera naturligt ljus och förstärka den visuella kopplingen till omgivningen, vilket skapar rum som förmedlar lugn, rymd och exklusivitet.

Bostaden är designad efter ett modernt koncept där modern arkitektur elegant integreras med ädla material, rena linjer och stora glasytor. De inre utrymmena flyter ut mot rymliga terrasser, avkopplingszoner och privat pool, vilket skapar en ideal miljö både för vila och underhållning.

Denna fastighet står på en tomt på 1 403 m² med en total bebyggd yta på 733 m² fördelad på två våningar, bestående av 5 sovrum, 6 badrum och ett gästtoalett.

Denna villa är ideal både som permanent bostad och som investering i ett av områdena med störst tillväxt och efterfrågan på lyxmarknaden på Costa del Sol.

Payment Terms

Por favor, consulte el archivo FORMA DE PAGO para más detalles.
Please find the file FORMA DE PAGO for more details.

Features

Läge

Frontline Golf

Nära till golf

Urbanisation

Skick

Ny konstruktion

Pool

Privat pool

Utsikt

Bergsutsikt

Golfutsikt

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Privat terrass

Trädgård

Privat

Säkerhet

24 timmars säkerhet

Parkering

Privat parkering

Kategori

Golf

Investering

Nyproduktion

Price

€5,790,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

579.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

69.480 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

70.059 €

Property Price

5.790.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

721.739 €

Total Cash Needed

6.511.739 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.