Nyproduktion in San Pedro de Alcántara | Nøva Marbella

R5286862

Nyproduktion

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

1 - 3

Bathrooms

1 - 2

Built

76 - 144

Property Details

TypeNyproduktion
StatusAvailable
Built Size76 - 144
Terrace13 - 136
ParkingYes
SubtypesMarklägenhet, Lägenhet på övre våningsplan
CompletionJanuary 2028

About This Property

Ny utveckling: Priser från €439,000 till €817,700. [Sovrum: 1 - 3] [Badrum: 1 - 2] [Byggnadsstorlek: 76m2 - 144m2].
Detta är en nyligen lanserad boutique-bostadsutveckling belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i San Pedro de Alcántara, endast en kort promenad från stranden, Paseo Marítimo, boulevarden samt alla nödvändiga servicepunkter, restauranger och bekvämligheter. Projektet är utformat för att förena samtida arkitektur, högkvalitativa specifikationer och en exceptionell livsstil i ett förstklassigt kustläge.

Utvecklingen består av ett begränsat antal enheter, vilket säkerställer integritet och exklusivitet:
10 radhus
17 lägenheter
11 parhusvillor
6 kommersiella enheter

Arkitektur och exteriör design
Utvecklingen har moderna, rena arkitektoniska linjer med fokus på ljus, rymd och funktionalitet. Byggnaderna är utformade för att integreras sömlöst i den omgivande urbana och kustnära miljön. Stora fönster och öppna fasader maximerar dagsljuset och stärker kopplingen mellan inne- och uteliv. Privata terrasser, trädgårdar och solarium (beroende på enhetstyp) erbjuder generösa utomhusytor som är idealiska att njuta av året runt.

Interiör design och boendeytor
Alla bostäder har noggrant utformats för att erbjuda ljusa, moderna boendeytor med betoning på komfort och kvalitet. Öppna planlösningar knyter samman vardagsrum, matplats och kök och skapar flödande och praktiska ytor som passar både vardagsliv och umgänge.

Viktiga interiöra egenskaper inkluderar:
- Högklassiga finishar genomgående
- Fönster från golv till tak, som förstärker naturligt ljus och rymdkänsla
- Takhöjder på cirka 2,85 meter, som ger volym och elegans
- Fullt installerad golvvärme i varje bostad
- Moderna kök och badrum utformade med premium-material och moderna armaturer

Komfort och effektivitet
Utvecklingen prioriterar komfort, effektivitet och enkelhet i vardagen. En av de främsta fördelarna är avsaknaden av delade gemensamma ytor, vilket ger mycket låga samfällighets-/föreningsavgifter samtidigt som boendes integritet och självständighet bibehålls.

Läge
Projektet har ett exceptionellt läge i San Pedro de Alcántara, på gångavstånd till:
- Stranden och Paseo Marítimo
- San Pedro-boulevarden
- Ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och nödvändiga tjänster

Området erbjuder smidig tillgång till Puerto Banús, Marbella och de viktigaste vägförbindelserna längs Costa del Sol, vilket gör det idealiskt som permanentbostad, fritidsboende eller investering.

Payment Terms

Reserva / Reservation: 3%
PCC o al recibir la licencia / PCC or upon receiving license: 27%
PPC a los 6 meses / PPC after 6 Months: 20%
A la entrega / Upon Completion: 50%

Features

Läge

Stad

Nära till golf

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Öst

Väst

Skick

Ny konstruktion

Klimatkontroll

Varm A / C

Kall A / C

Golvvärme

Golvvärme badrum

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Privat terrass

Takterass

Förrråd

Eget badrum

Dubbelglas

Nära kyrkan

Källare

Fiber

Kök

Fullt utrustad

Matsal

Trädgård

Anlagd trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Porttelefon

Larmsystem

24 timmars säkerhet

Parkering

Parkering under markplan

Garage

Privat parkering

Laddningsstation för elbilar

El, vatten, gas o telefon

Solcellspaneler

Kategori

Lyx

Nyproduktion

Price

€439,000 - €817,700

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

43.900 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

5268 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

5312 €

Property Price

439.000 €

Total Additional Costs

13.1% of property price

57.680 €

Total Cash Needed

496.680 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.