Nyproduktion in Benahavís | Nøva Marbella

R5251303

Nyproduktion

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

6

Bathrooms

8

Built

1038

Property Details

TypeNyproduktion
StatusAvailable
Built Size1038
Terrace125
Garden Plot1890
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFristående villa
CompletionApril 2025

About This Property

Ny utveckling: Priser från €4,000,000 till €4,000,000. [Sovrum: 6] [Badrum: 8] [Byggnadsstorlek: 1038m2].
Exklusiv Lyxvilla i Paraíso Alto, Benahavís

Välkommen till din drömvilla i det prestigefyllda området Paraíso Alto i Benahavís, där lyx och sofistikering smälter samman med banbrytande teknik och design.

Färdigställd i maj 2025, kombinerar denna unika fastighet fantastisk arkitektur med innovation och elegans i varje detalj.

Beläget på en rymlig tomt på 1 890 m² erbjuder villan 1 038 m² byggnadsarea på tre nivåer, designade för att säkerställa komfort, privatliv och exklusivitet.

Vid entrén möts du av en atmosfär av storhet, med dubbla takhöjder och golv-till-tak fönster som fyller rummen med naturligt ljus och skapar en sömlös koppling mellan inomhus och utomhus.

Villan har 6 sovrum med en-suite badrum och en gästtoalett, alla designade med en raffinerad stil för att rymma både familj och gäster. De rymliga och mångsidiga vardagsrummen och matsalarna är perfekta för både sociala sammankomster och intima familjemoments. Det moderna öppna köket, utrustat med premiumapparater, tar den kulinariska upplevelsen till en ny nivå.

Undervåningen är en verklig fristad för fritid och välbefinnande med vinkällare, privat spa, finsk och turkisk bastu. Det inkluderar en personalbostad och har ett utrymme designat för att installera ett gym efter behov.

Utomhus är centrum den oändliga poolen med vattenfall, klädd i naturlig indonesisk sten, som inte bara förbättrar dess skönhet utan också naturligt renar vattnet – en detalj som återspeglar balansen mellan lyx och hållbarhet.

Fastigheten inkluderar alla moderna bekvämligheter: hiss, tvättstuga, skafferi, walk-in closet, gästrum och ett privat garage för 3 bilar. Den har också ett digitalt video-intercomsystem, luftkonditionering, golvvärme och ett avancerat Smart Home-system som gör det möjligt att enkelt kontrollera varje del av villan. En glaseldstad ger värme och fungerar som en dekorativ mittpunkt. Dess A-energiutvärdering stöds av solpaneler som levererar ren och hållbar energi till hemmet.

Ligger i den naturliga miljön i Paraíso Alto, omgiven av prestigefyllda golfbanor, erbjuder villan lugn och privatliv utan att ge avkall på närheten till Puerto Banús, internationella skolor, exklusiva restauranger och stormarknader.

Denna bostad är inte bara ett hus, det är en livsstilsupplevelse som kombinerar lyx, design och hållbarhet i en privilegierad miljö.

Payment Terms

Contract50%
Construction0%
Completion50%

Features

Läge

Nära till golf

Nära till affärer

Nära till stan

Nära skolor

Skick

Ny konstruktion

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Varm A / C

Kall A / C

Centralvärme

Öppen spis

Golvvärme

Golvvärme badrum

Utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Utsikt gård

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Gym

Bastu

Spelrum

Gästlägenhet

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Handikappanpassat

Jacuzzi

Bar

Grillplats

Dubbelglas

Domotik

Källare

Fiber

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Privat

Säkerhet

Porttelefon

Larmsystem

Parkering

Garage

Mer än en parkering

Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

Solcellspaneler

Kategori

Nyproduktion

Price

€4,000,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

400.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

48.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

48.400 €

Property Price

4.000.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

499.600 €

Total Cash Needed

4.499.600 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.