Nyproduktion in Río Real | Nøva Marbella

R5103574

Nyproduktion

Río Real, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

4

Bathrooms

4

Built

310

Property Details

TypeNyproduktion
StatusAvailable
Built Size310
Terrace150
Garden Plot1804
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFristående villa
CompletionMarch 2026

About This Property

Ny utveckling: Priser från €3,350,000 till €3,350,000. [Sovrum: 4] [Badrum: 4] [Byggnadsstorlek: 310m2].
Nytt projekt i Río Real med oslagbar utsikt

Där modern elegans möter medelhavets harmoni

En unik möjlighet att förvärva en skräddarsydd, samtida villa som elegant kombinerar modern sofistikering med sömlöst inomhus- och utomhusliv. Belägen i ett frodigt grönområde erbjuder detta off-plan-mästerverk enastående arkitektur, förstklassiga material och en perfekt harmoni med naturen.

Höjdpunkter
• Imponerande modern arkitektur: Rena geometriska linjer, stora glasfasader och naturliga träelement skapar ett djärvt men sofistikerat uttryck.
• Infinitypool och utomhuslounge: Ett privat paradis med pool, nedsänkt terrass och pergolaförsedd loungedel – perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar.
• Rymliga interiörer: Golv-till-tak-fönster fyller de öppna ytorna med naturligt ljus och bjuder på fri utsikt över de anlagda trädgårdarna.
• Övre terrasser: Eleganta balkonger förlänger vardagsrummet utomhus och ger maximal integritet och ro.
• Anpassningsbar lyx: Säljs på ritning, vilket ger köpare möjlighet att anpassa inredning och layout efter egna önskemål.

För den som värdesätter exklusivitet, design och lugn är denna villa mer än ett hem – det är en investering i tidlös lyx.

Payment Terms

Contract10%
Construction30%
Completion60%

Features

Läge

Nära till golf

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Skick

Ny konstruktion

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Pre Installed A / C

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Privat terrass

Eget badrum

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Privat

Säkerhet

Elektriska persienner

Parkering

Garage

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Kategori

Nyproduktion

Price

€3,350,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

335.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

40.200 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

40.535 €

Property Price

3.350.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

418.935 €

Total Cash Needed

3.768.935 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.