Nyproduktion in Bel Air | Nøva Marbella

R5066872

Nyproduktion

Bel Air, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

5

Bathrooms

6

Built

581 - 590

Property Details

TypeNyproduktion
StatusAvailable
Built Size581 - 590
Terrace70 - 75
Garden Plot985 - 1172
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFristående villa
CompletionJanuary 1970

About This Property

Ny utveckling: Priser från €2,195,000 till €2,595,000. [Sovrum: 5] [Badrum: 6] [Byggnadsstorlek: 581m2 - 590m2].
Välkommen till en privat enklav med 15 exklusiva villor, belägna i det prestigefyllda området Bel Air i Estepona. Ett enastående tillfälle att ta del av den lyxiga livsstilen på Costa del Sol.

Detta inhägnade bostadsområde erbjuder sydostvända villor, noggrant designade på två rymliga plan, med möjlighet att lägga till källare och solterrass för att ytterligare anpassa ditt drömhem. Med högklassiga material, privata pooler och frodiga trädgårdar är dessa villor en fristad av stil, komfort och elegans.

Njut av fantastisk havsutsikt från de övre våningarna och koppla av i ljusa utrymmen skapade för både lugnt vardagsliv och sofistikerad underhållning.

Varje villa har privat parkering för två fordon och en dedikerad laddstation för elbilar – perfekt för ett modernt och miljömedvetet liv.

Detta eleganta projekt är beläget i ett oslagbart läge, omgiven av några av Costa del Sols mest exklusiva destinationer.
Bara några minuter bort finns det ikoniska Anantara Villa Padierna Palace Hotel & Golf Resort, med lyxigt spa, mästerskapsgolf och fin restaurang.
Också nära ligger det livliga METT Hotel & Beach Resort, känt för sin eleganta atmosfär, fyra internationella restauranger och exklusiva strandklubb – perfekt för avslappnade dagar och livliga kvällar vid havet.

På gångavstånd finns butiker, restauranger, skolor och gyllene stränder. Området är dessutom omgivet av golfbanor i toppklass, 5-stjärniga hotell och exklusiva strandklubbar – allt som förstärker livsstilens dragningskraft.

Med direkt tillgång till motorväg A7 är du perfekt ansluten till Marbella, Puerto Banús och Malagas flygplats.

I denna prestigefyllda bostadsutveckling har varje detalj noggrant övervägts för att ge dig ett liv i komfort, elegans och förhöjd livskvalitet på Costa del Sol.

***Färdigställande och överlämning av huset förväntas ske inom 18 månader från undertecknandet av det privata köpekontraktet och byggstarten. 15 månader avsätts för husbygget och ytterligare 3 månader för att erhålla LPO (Första inflyttning – Ansvarig deklaration).

Payment Terms

Provisional Deposit/Depósito provisional: 5% (no VAT)
Contract/Contrato: 25% + VAT
15 Monthly Payments/15 pagos mensuales: 50% + VAT
C.F.O. by the Architechts/C.E.O. por parte de los arquitectos: 10% + VAT
Public Deed/Escritura pública: 10% + VAT

Features

Läge

Nära till golf

Nära till affärer

Nära till havet

Väderstreck

Sydväst

Skick

Ny konstruktion

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Varm A / C

Kall A / C

Utsikt

Bergsutsikt

Golfutsikt

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Sjö utsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Privat terrass

Takterass

Gym

Bastu

Spelrum

Eget badrum

Trägolv

Jacuzzi

Bar

Grillplats

Dubbelglas

Domotik

Källare

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Privat

Anlagd trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Porttelefon

Larmsystem

Parkering

Täckt parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

Laddningsstation för elbilar

Kategori

Off Plan

Nyproduktion

Price

€2,195,000 - €2,595,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

219.500 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

26.340 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

26.560 €

Property Price

2.195.000 €

Total Additional Costs

12.6% of property price

275.600 €

Total Cash Needed

2.470.600 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.