Nyproduktion in Bel Air | Nøva Marbella

R5066872

Nyproduktion

Bel Air, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

5

Bathrooms

6

Built

581

Property Details

TypeNyproduktion
StatusAvailable
Built Size581
Terrace75
Garden Plot985 - 1172
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFristående villa
CompletionJanuary 1970

About This Property

Ny utveckling: Priser från €2,400,000 till €2,730,000. [Sovrum: 5] [Badrum: 6] [Byggnadsstorlek: 581m2].
Välkommen till en privat enklav med 15 exklusiva villor, belägna i det prestigefyllda området Bel Air i Estepona. En exceptionell möjlighet att omfamna lyxlivsstilen på Costa del Sol.

Detta gated community erbjuder villor i sydostläge, var och en minutiöst designad över två rymliga våningsplan, med möjlighet att lägga till källare och solarium för att ytterligare personifiera ditt drömhem. Med högklassiga materialval, privata pooler och lummiga privata trädgårdar är dessa villor en fristad av stil, komfort och elegans.

Njut av hisnande havsutsikt från de övre våningarna och koppla av i utrymmen badande i naturligt ljus, skapade för både ett harmoniskt liv och sofistikerat umgänge.

Varje villa inkluderar privat parkering för två fordon, komplett med en dedikerad laddstation för elbil, helt i linje med ett modernt och miljömedvetet liv.

Beläget på ett oslagbart läge är detta raffinerade projekt omgivet av några av Costa del Sol’s mest elitära destinationer.
Bara några minuter bort ligger det ikoniska Anantara Villa Padierna Palace Hotel & Golf Resort, som erbjuder spabehandlingar i världsklass, mästerskapsgolf och förstklassig gastronomi.
Nära finns även det livliga METT Hotel & Beach Resort, känt för sin stilfulla energi, fyra internationella restauranger och en rolig, exklusiv beach club.
Perfekt för avkopplande dagar och livliga nätter vid havet.

Inom gångavstånd hittar du butiker, restauranger, skolor och gyllene stränder. Området är också omgivet av golfbanor i toppklass, 5-stjärniga hotell och exklusiva strandklubbar, vilket bidrar till lockelsen i den livsstil som erbjuds.

Med direkt och enkel tillgång till motorvägen A7 är du perfekt ansluten till Marbella, Puerto Banús och Malaga Airport.

I detta prestigefyllda projekt har varje detalj noga övervägts för att erbjuda dig ett liv av enkelhet, elegans och förhöjd livskvalitet på Costa del Sol.

** Belopp som betalas av köparen "för bostaden" kommer att garanteras av ett försäkringsbolag.
** De 15 betalningar som anges i avsnitt III i betalningsvillkoren kommer att påbörjas från den första månaden efter undertecknandet av det privata köpekontraktet.
** I de fall där ‌det ‌totala ‌priset ‌för ‌fastigheten, ‌inklusive skatter, betalas ‌i ‌sin helhet ‌av köparen under byggtiden och innan nycklarna lämnas över, ‌kommer en ‌rabatt ‌på ‌8% ‌att ‌tillämpas ‌på ‌försäljningspriset.

Payment Terms

Provisional Deposit/Depósito provisional: 5% (no VAT)
Contract/Contrato: 25% + VAT
15 Monthly Payments/15 pagos mensuales: 20% + VAT
Public Deed/Escritura pública: 50% + VAT

Features

Läge

Nära till golf

Nära till affärer

Nära till havet

Väderstreck

Sydväst

Skick

Ny konstruktion

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Varm A / C

Kall A / C

Utsikt

Bergsutsikt

Golfutsikt

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Sjö utsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Privat terrass

Takterass

Gym

Bastu

Spelrum

Eget badrum

Trägolv

Jacuzzi

Bar

Grillplats

Dubbelglas

Domotik

Källare

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Privat

Anlagd trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Porttelefon

Larmsystem

Parkering

Täckt parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

Laddningsstation för elbilar

Kategori

Off Plan

Nyproduktion

Price

€2,400,000 - €2,730,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

240.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

28.800 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

29.040 €

Property Price

2.400.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

301.040 €

Total Cash Needed

2.701.040 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.