Nyproduktion in Marbella | Nøva Marbella

R5062225

Nyproduktion

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

3 - 4

Bathrooms

2 - 3

Built

149 - 172

Property Details

TypeNyproduktion
StatusAvailable
Built Size149 - 172
Terrace43 - 95
Garden Plot78 - 131
PoolYes
ParkingYes
SubtypesParhus
CompletionDecember 2026

About This Property

Ny utveckling: Priser från €1,900,000 till €1,950,000. [Sovrum: 3 - 4] [Badrum: 2 - 3] [Byggnadsstorlek: 149m2 - 172m2].
Den är uppdelad i två våningar och består av en bottenvåning eller entréplan med en stor privat trädgård och täckt terrass/veranda. Ljust vardagsrum/matsal med integrerat, fullt utrustat kök. På övervåningen finns två sovrum som delar badrum och ett sovrum med eget badrum och tillgång till en täckt terrass. Fastigheten har två täckta garageplatser som nås via en gemensam underjordisk parkering.

Fastigheterna har rymliga vardagsrum med öppna kök, fullt utrustade och möblerade med vitvaror; 2 eller 3 badrum (master ensuite) och en gästtoalett. Alla fastigheter har golvvärme i hela huset, luftkonditionering med aerothermics, dubbelglas och en utmärkt rumsfördelning.

Detta område är ett privat område med staket, stora grönområden, gemensam pool, gym och co-working-område.

Bara 300 meters gångavstånd till utmärkta stränder. Området har också 5-stjärniga hotell, golfbanor och de bästa strandklubbarna i Marbella, såsom Nikki Beach. Marbellas gamla stadsdel ligger bara 10 minuter bort; Puerto Banús ligger 15 minuter bort och Malagas flygplats ligger 40 minuter bort. Ett privilegierat läge på Costa del Sol.

Marbella har ett mikroklimat med medeltemperaturer på 18-19 grader Celsius och över 300 soldagar per år. Något som främjar olika utomhusaktiviteter.

Payment Terms

Contrato Privado: 30% + IVA (- Reserva) en 30 días después de reserva
Escritura Pública: 70% + IVA

Private Purchase: 30% + VAT (- Reservation deposit) in 30d after reservation
Title Deeds: 70% + VAT

Features

Läge

Strandnära

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Skick

Ny konstruktion

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Varm A / C

Kall A / C

Centralvärme

Golvvärme

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Utsikt gård

Egenskaper

Hiss

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Gym

Eget badrum

Jacuzzi

Dubbelglas

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Anlagd trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Porttelefon

Safe

Parkering

Parkering under markplan

Garage

Gemensam parkering

Privat parkering

Kategori

Off Plan

Nyproduktion

Price

€1,900,000 - €1,950,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

190.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

22.800 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

22.990 €

Property Price

1.900.000 €

Total Additional Costs

12.6% of property price

238.990 €

Total Cash Needed

2.138.990 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.