Nyproduktion in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5037277

Nyproduktion

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

7

Bathrooms

8

Built

720

Property Details

TypeNyproduktion
StatusAvailable
Built Size720
Terrace187
Garden Plot1550
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFristående villa
CompletionFebruary 2026

About This Property

Ny utveckling: Priser från €7,300,000 till €7,300,000. [Sovrum: 7] [Badrum: 8] [Byggnadsstorlek: 720m2].
Denna villa ligger i ett privat, inhägnat bostadsområde.
Detta fantastiska lyxvillaprojekt är beläget på en privat tomt om 1 550 m², bara några minuter från Puerto Banús i det exklusiva området Altos de Puente Romano på Golden Mile.

En majestätisk entré med vatteninslag välkomnar dig till denna magnifika fastighet. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en sömlös övergång mellan insidan och den omgivande naturen.

Den rymliga hallen öppnar upp mot ett ljust vardagsrum med öppen spis och ett fullt utrustat lyxkök med högkvalitativa material. Från vardagsrummet når du en stor, delvis täckt terrass med flera sittplatser och loungeområden, inklusive en eldstad vid poolen.

Utomhusområdet inkluderar även en bar, ett utekök, en uppvärmd saltvattenpool på 70 m² och frodiga trädgårdar.

Huset erbjuder 7 rymliga sovrum, alla med eget badrum, inklusive en studiolägenhet. Tre sovrum ligger i källaren med fönster och naturligt ljus, ett på bottenvåningen och tre på övre våningen. Ett av dessa är en stor master suite med dressingroom och ett lyxigt badrum med både badkar och dusch.

En hiss förbinder alla våningar, från källaren till solterrassen, där du hittar flera sitt- och loungeområden, ett plunge pool/jacuzzi och en takbar med ett utekök. Det finns även en extra dusch på denna nivå.

Övriga bekvämligheter:

Golvvärme i hela huset

Luftkonditionering (varm/kall) via aerotermiskt system

Gaseldad öppen spis

Stor hiss för 4 personer

Bastu

Gym

Garage för 3 bilar

Beräknad färdigställning: februari 2026.

Payment Terms

Contract30%
Construction10%
Completion60%

Features

Läge

Nära till golf

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Urbanisation

Skick

Ny konstruktion

Pool

Privat pool

Uppvärmd pool

Klimatkontroll

Varm A / C

Kall A / C

Öppen spis

Golvvärme

Golvvärme badrum

Utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Takterass

Satellit TV

Bastu

Förrråd

Eget badrum

Dubbelglas

Domotik

Nära moskén

Källare

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Privat

Säkerhet

Gated Complex

Elektriska persienner

Porttelefon

Parkering

Garage

Mer än en parkering

Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

Drickbart vatten

Telefon

Gas

Kategori

Lyx

Off Plan

Modernt

Nyproduktion

Price

€7,300,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

730.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

87.600 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

88.330 €

Property Price

7.300.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

909.130 €

Total Cash Needed

8.209.130 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.