Nyproduktion in Marbella | Nøva Marbella

R4801192

Nyproduktion

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

6

Bathrooms

6

Built

562

Property Details

TypeNyproduktion
StatusAvailable
Built Size562
Terrace180
Garden Plot847
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFristående villa
CompletionJanuary 1970

About This Property

Ny utveckling: Priser från €3,895,000 till €3,895,000. [Sovrum: 6] [Badrum: 6] [Byggnadsstorlek: 562m2].
PROJEKT OCH TILLSTÅND GODKÄNDA - LYXIG EKOLOGISK VILLA UNDER UPPFÖRANDE I MARBESA, MARBELLA, ANDRA RADEN FRÅN STRANDEN MED HAVSUTSIKT

Denna fastighet kommer att byggas på 3 våningar med en panoramahiss från PVE, bestående av en entréhall, 3 sovrum med en-suite badrum, samt en trädgård med pool, några träd och buskar och en pool.

På första våningen finns en gästtoalett, ett fullt utrustat kök med alla apparater, ett vardagsrum-matsal, huvudsovrummet med en-suite badrum och klädkammare, samt en uppvärmd pool. I källaren finns ett stort garage, ett tvättrum utrustat med skåp, arbetsbänk och diskho, ett biorum, 2 sovrum med ett delat badrum (möjlighet att lägga till ett andra badrum), ett installationsrum och en fördelningskorridor. Takterrassen har en pergola med sittgrupp, grillplats och jacuzzi.

Bilder på badrum och kök är endast exempel; det slutliga valet kommer att vara kundens!

Exempel på några av specifikationerna:

* Inomhus- och utomhusgolvplattor från GRESPANIA 600x600 eller 800x800 eller 1200x1200 (beroende på vald platta)
* Badrumsväggar med COVERLAM-plattor (GRESPANIA) 2700x1200
* Badrum från ROCA - GEBERIT - VILLEROY-BOCH
* Aerotermi/luftkonditionering
* PVE-hiss (INGET UNDERHÅLL)
* Golvvärme i hela villan
* Takhöga fönster med infälld skena, 5+5/kammare/4+4
* Osynliga takhöga dörrar
* Fullt utrustat kök med aluminiumramdörrar och täckt med COVERLAM
* Köksö med COVERLAM utan synliga fogar
* Vitvaror från BOSCH eller AEG
* Uppvärmd pool
* Rullgardiner i sovrummen på bottenvåningen
* Solpaneler och 2 litiumbatterier på 10 kW
* Billaddare
* LED-belysning i uppfarten till garaget och entrén till villan
* Skymning till gryning-belysning
* Motoriserad infartsport och uppfartsport

Vi är ett byggföretag, Nyckelfärdigt, som kan designa och bygga alla möjligheter du kan tänka dig. Om du inte hittar ett design från oss som du gillar, designar vi en helt ny villa för dig enligt dina idéer och input.

Payment Terms

Contract 5% · Construction per certificates · Completion: final certificate · 5% withheld each stage, released 6 months after completion.
Contrato 5% · Obra según certificaciones · Final: última · 5% retenido y liberado 6 meses tras finalización.

Features

Läge

Beachfront

Stad

Strandnära

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Småbåtshamn

Urbanisation

Skick

Ny konstruktion

Pool

Privat pool

Uppvärmd pool

Klimatkontroll

Pre Installed A / C

Varm A / C

Kall A / C

Golvvärme

Golvvärme badrum

Utsikt

Havsutsikt

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Stadsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Takterass

WiFi

Gym

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Handikappanpassat

Jacuzzi

Grillplats

Dubbelglas

Domotik

Källare

Fiber

Möblering

Valfri

Kök

Fullt utrustad

Matsal

Trädgård

Privat

Säkerhet

Elektriska persienner

Porttelefon

Larmsystem

Safe

Parkering

Parkering under markplan

Garage

Täckt parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

Laddningsstation för elbilar

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Drickbart vatten

Telefon

Solcellspaneler

Uppvärmning av solvatten

Kategori

Beachfront

Investering

Lyx

Off Plan

Med planeringstillstånd

Modernt

Nyproduktion

Price

€3,895,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

389.500 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

46.740 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

47.130 €

Property Price

3.895.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

486.570 €

Total Cash Needed

4.381.570 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.