Nyproduktion in Benahavís | Nøva Marbella

R4719142

Nyproduktion

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

5

Bathrooms

3

Built

545

Property Details

TypeNyproduktion
StatusAvailable
Built Size545
Terrace319
Garden Plot2956
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFristående villa
CompletionJanuary 1970

About This Property

Ny utveckling: Priser från €3,695,000 till €3,695,000. [Sovrum: 5] [Badrum: 3] [Byggnadsstorlek: 545m2].
TILLSTÅND GODKÄNDA I MONTE MAYOR, BENAHAVIS MED VACKER HAVSUTSIKT FRÅN ALLA VÅNINGAR

Detta projekt kommer att byggas med höga specifikationer och färdigställas enligt mycket höga standarder. Fastigheten kommer att bestå av en halv källare med fönster, bottenvåning och första våning.

Halv källare: hiss, trappa, badrum, biorum, gym och ett stort spelrum.

Bottenvåning: hiss, trappa, gästtoalett, kök med separat skafferi, vardagsrum, matsal, huvudsovrum med en-suite badrum och klädkammare, täckt terrass, terrasser och en 48 m² uppvärmd pool.

Första våningen: entréhall, trappa, hiss, garage för 2 bilar, 2 sovrum med en-suite badrum, 2 sovrum med delat badrum, vardagsrum och 2 terrasser.

Vi håller för närvarande på att omdesigna renderingarna, och bilder på kök och badrum är bara exempel på hur det kan se ut; det slutliga valet kommer att vara kundens.

Priset inkluderar allt för en färdig fastighet, projekt, tillstånd, arkitektavgifter och tomt (moms ingår ej).

Tomten och projektet säljs inte separat, 21% moms på tomten, projektet och tillstånden och 10% på byggnationen.

Payment Terms

Fianza 100.000 €, descontada de certificados. Parcela, proyecto, licencias: 750.000 € + IVA. 5% obra. Resto según certificados.
€100,000 deposit deducted from certs. Plot, project, permits: €750,000 + VAT. 5% build. Balance vs cert

Features

Läge

Nära till golf

Nära till skog

Urbanisation

Väderstreck

Söder

Väst

Skick

Ny konstruktion

Pool

Privat pool

Uppvärmd pool

Klimatkontroll

Varm A / C

Kall A / C

Golvvärme

Golvvärme badrum

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Utsikt landskap

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Stadsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Privat terrass

Takterass

WiFi

Gym

Spelrum

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Handikappanpassat

Jacuzzi

Bar

Grillplats

Dubbelglas

Domotik

Nära restaurang

Källare

Fiber

Möblering

Valfri

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Privat

Lätt underhåll trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Elektriska persienner

Porttelefon

Larmsystem

24 timmars säkerhet

Safe

Parkering

Garage

Täckt parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

Laddningsstation för elbilar

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Drickbart vatten

Telefon

Solcellspaneler

Uppvärmning av solvatten

Kategori

Golf

Fritidshus

Investering

Lyx

Off Plan

Med planeringstillstånd

Modernt

Nyproduktion

Price

€3,695,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

369.500 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

44.340 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

44.710 €

Property Price

3.695.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

461.750 €

Total Cash Needed

4.156.750 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.