Reihenhaus Stadthaus in Estepona | Nøva Marbella

R5413429

Reihenhaus Stadthaus

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1.5

Baujahr

90

Immobiliendetails

TypReihenhaus Stadthaus
StatusAvailable
Wohnfläche90
Terrasse97
Grundstück243
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenReihenhaus Stadthaus
FertigstellungJanuar 1970

Über diese Immobilie

Außergewöhnliches Luxus-Stadthaus an der Strandpromenade in Bahia Dorada
Entdecken Sie den Inbegriff des luxuriösen Lebens an der Küste mit diesem neu renovierten Duplex-Stadthaus, das direkt am Strand in der renommierten Bahia Dorada liegt. Dieses exquisite Haus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet einen atemberaubenden Meerblick, direkten Zugang zur Promenade und zum Strand sowie ein ruhiges andalusisches Ambiente.
Bei Ihrer Ankunft werden Sie durch einen atemberaubend inszenierten Innenhof begrüßt, in dessen Mittelpunkt ein majestätischer Olivenbaum steht, der eine ruhige und einladende Atmosphäre schafft. Dieser herrliche Außenbereich ist für das Leben im Freien konzipiert und verfügt über einen Grill und einen Essbereich im Freien, eine spezielle Vorbereitungsstation, einen bezaubernden Brunnen und eine exquisite Dekoration mit üppigen Topfpflanzen, authentischen andalusischen Wandtellern und einzigartigen handgefertigten Stücken.
Die vordere, offene Terrasse liegt direkt am goldenen Sand und türkisfarbenen Wasser und bietet einen eleganten Lounge- und Entspannungsbereich im Freien, von dem aus Sie den Panoramablick auf das Meer genießen können. Ausgestattet mit sanfter, gedämpfter Beleuchtung, üppigem Grün und einer erfrischenden Außendusche ist dies der perfekte Ort zum Entspannen.
Auf der darüber liegenden überdachten Terrasse befindet sich ein raffinierter Sitzbereich mit bequemen Sofas und einem stilvollen Couchtisch, von dem aus Sie den unvergleichlichen Blick auf das Meer und den Strand genießen können, während Sie sich zurückziehen.
Im Inneren ist das Haus nach den höchsten Standards ausgestattet, mit modernstem Sound, intelligenter Hausautomatisierung, Klimaanlage und maßgeschneidertem Innendesign. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um modernen Luxus mit zeitlosem andalusischem Charme zu verbinden.
Diese schlüsselfertige Immobilie ist ‌nur ‌5 ‌Minuten ‌vom ‌Hafen ‌von Estepona entfernt ‌und ‌liegt in ‌unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Eine seltene Gelegenheit, ein Stück ‌vom Paradies ‌an ‌der ‌Costa ‌del ‌Sol ‌zu ‌besitzen!

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 1,800
IBI-SteuerEUR 706
Müllgebühr (Basura)EUR 141

Ausstattung

Lage

Erster Linie Strand

Strandseite

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Siedlung

Kampffront-Strand-Komplex

Orientierung

Südost

Zustand

Ausgezeichnet

Kürzlich neurenoviert

Kürzlich neumöbliert

Pool

Gemeinschaftlich

Kinderpool

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Aussicht

Meer

Strand

Panoramisch

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

Grill

Doppelverglasung

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Einfache Wartung

Bewachung

Alarm

Parkmöglichkeit

Überdacht

Unüberdacht

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Kategorie

Erster Linie Strand

Ferienhäuser

Investition

Luxus

Weiterverkauf

Zeitgenössisch

Preis

€690,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

48.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8349 €

Property Price

690.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

59.849 €

Total Cash Needed

749.849 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.