Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5452222

Vrijstaande Villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

6

Badkamers

7

Bebouwd

680

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak680
Terras301
Tuingrond1751
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 2019

Over dit vastgoed

Villa Marielle – Een iconische eigentijdse residentie in het hart van La Cerquilla

Villa Marielle is een opvallende eigentijdse residentie waar uitzonderlijke architectuur, verfijnd design en moeiteloze luxe samenkomen om een van de meest betoverende woningen van La Cerquilla te creëren. Elk detail is zorgvuldig overwogen, van de strakke architectonische lijnen en uitgestrekte terrassen tot de kamerhoge ramen die het interieur baden in natuurlijk licht en tegelijkertijd een naadloze verbinding creëren tussen binnen- en buitenleven.

Ontworpen voor zowel entertaining als ontspannen gezinsleven, zijn de buitenruimtes werkelijk spectaculair. Mooi aangelegde tuinen met volgroeide palmbomen en olijfbomen omringen de woning en zorgen voor volledige privacy en een serene mediterrane sfeer. Verschillende terrassen bieden elegante ruimtes om buiten te dineren en te loungen, terwijl de woning ook is voorbereid voor een openluchtbioscoop, wat een extra spannende dimensie toevoegt aan entertainment in de buitenlucht.

Het indrukwekkende zwembad strekt zich uit over bijna de volledige breedte van de villa en beschikt over een geïntegreerde jacuzzi, een ondiep loungegedeelte dat vanuit het interieur doorloopt, en een prachtige waterval. Het buitenleven wordt compleet gemaakt door een volledig uitgeruste zomerse keuken met barbecue en eetgedeelte, waardoor deze woning ideaal is om te genieten van het klimaat van Marbella, het hele jaar door.

Binnen maakt Villa Marielle indruk met hoge plafonds, verfijnde afwerkingen en een elegant open ontwerp. De ruime woonkamer vloeit moeiteloos over in de eetkamer en de ultramoderne keuken, waar strakke witte kasten, een opvallend kookeiland en hoogwaardige apparatuur stijl en functionaliteit combineren.

De villa biedt zes prachtig afgewerkte slaapkamer suites, elk met een eigen, onderscheidend karakter en directe toegang tot terrassen. De magnifieke master suite is een waar privé toevluchtsoord, met een op maat gemaakte inloopkast en een uitzonderlijke, op een spa geïnspireerde badkamer. Daarnaast omvat het lagere niveau een zevende kamer, momenteel ingericht als comfortabele gastenkamer, wat waardevolle flexibiliteit biedt voor bezoekers, personeelsaccommodatie of een privé kantoor.

Naast de woonruimtes biedt Villa Marielle een uitmuntende collectie lifestylevoorzieningen. Een volledig uitgeruste fitnessruimte, elegante entertainmentlounge met bar, privécinema, klimaatgereguleerde wijnbodega en wasruimte in de kelder creëren een ongeëvenaarde woonervaring waarin elke dag aanvoelt als een luxe retraite.

De stijlvolle garage is afgewerkt volgens dezelfde hoge standaard als de rest van de woning en biedt comfortabel plaats aan maximaal drie auto's, terwijl er ook extra bergruimte beschikbaar is.

Villa Marielle is meer dan een huis—het ‌is ‌een ‌statement ‌van ‌eigentijdse ‌luxe, met uitzonderlijk ‌comfort, ‌privacy en ‌design op een van de meest prestigieuze residentiële adressen van Nueva ‌Andalucía.

Beschikbaar ‌voor ‌privébezichtigingen ‌vanaf ‌16 ‌augustus ‌2026.

Jaarlijkse kosten

IBI-belastingEUR 4,205
Afvalbelasting (Basura)EUR 278

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Zonorientatie

Zuid

Zuid West

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Warme A/C

Koude A/C

Open haard

Vloerverwarming

Vloerverwarming Badkamers

Uitzicht

Bergen

Tuin

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Sportschool

Sauna

Speelzaal

Berging

Bijkeuken

Ensuite badkamer

Jacuzzi

Barbecue

Kelder

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Privé

Beveiliging

Alarmsysteem

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Garage

Meer dan een

Categorie

Luxe

Bestaande bouw

Modern

Prijs

€6,475,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

453.250 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

78.348 €

Property Price

6.475.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

534.798 €

Total Cash Needed

7.009.798 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.