Geschakelde Woning in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5438995

Geschakelde Woning

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

4

Badkamers

4

Bebouwd

273

Vastgoedgegevens

TypeGeschakelde Woning
StatusAvailable
Woonoppervlak273
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenGeschakelde Woning
Opleveringjanuari 1970

Over dit vastgoed

Gelegen aan de frontlinie van Aloha Golf Club in het hart van Nueva Andalucía’s prestigieuze Golf Valley, biedt deze elegante townhouse een verfijnde vorm van mediterraan wonen, waar eigentijds design samenkomt met een werkelijk toplocatie aan de Costa del Sol. De woning is recent gerenoveerd en straalt zowel luxe als warmte uit — ontworpen voor wie waarde hecht aan privacy, natuurlijk licht en een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven.

De levensstijl draait hier om rust en ontspanning: zonnige ochtenden met uitzicht over de groene fairways en ontspannen avonden op privéterrassen met panoramisch uitzicht. Slechts enkele minuten verwijderd van de glamour van Puerto Banús en de gouden stranden van Marbella, combineert deze locatie serene rust met het levendige kustleven.

Met een woonoppervlakte van 227 m² beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en vier stijlvolle badkamers, verdeeld over drie verdiepingen. De open woon- en eetruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht en loopt moeiteloos over in een terras op het zuidwesten en een privé tuin met vrij uitzicht op de golfbaan. De moderne Siemens-keuken met hoogwaardige afwerkingen versterkt het gevoel van eigentijdse luxe.

Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met en-suite badkamer en toegang tot een privé Engelse patio — ideaal als gym, spa of thuisbioscoop. Op de bovenverdieping bevindt zich de serene master suite met een eigen ruim terras en luxe en-suite badkamer, evenals twee extra slaapkamers die een elegante badkamer delen.

Gelegen in de exclusieve gated community Los Olivos de Aloha genieten bewoners van prachtig aangelegde tuinen, een zwembad en een veilige, privéomgeving. Golfbanen van wereldklasse, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, verfijnde restaurants, internationale scholen zoals Aloha ‌College ‌en ‌uitstekende ‌verbindingen ‌maken ‌het aanbod compleet.

Een ‌verfijnde ‌luxe woning ‌die ruimte, licht en een uitzonderlijke mediterrane levensstijl biedt op één ‌van ‌de ‌meest ‌exclusieve ‌locaties ‌van ‌Marbella.

Kenmerken

Ligging

Eerstelijns golf

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuid West

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Open haard

Uitzicht

Bergen

Golf

Weids

Tuin

Zwembad

Extra's

Nabij vervoer

Privé terras

WiFi

Sportschool

Berging

Bijkeuken

Barbecue

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Optioneel

Tuin

Privé

Beveiliging

Omheind complex

Parkeergelegenheid

Privé

Categorie

Golf

Prijs

€1,650,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

115.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

19.965 €

Property Price

1.650.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

138.665 €

Total Cash Needed

1.788.665 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.