Tussenverdieping Appartement in Marbella | Nøva Marbella

R5436109

Tussenverdieping Appartement

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Bebouwd

100

Vastgoedgegevens

TypeTussenverdieping Appartement
StatusAvailable
Woonoppervlak100
SubtypenTussenverdieping Appartement
Opleveringjanuari 1988

Over dit vastgoed

Uitzonderlijke gezinswoning te koop, zeer licht en gelegen in het hart van Marbella, in een rustige omgeving met aangenaam uitzicht op zee.

Het appartement is recentelijk gerenoveerd en valt op door zijn uitstekende indeling: het beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een moderne open keuken naar de woonkamer, uitgerust met Bosch en Siemens apparatuur, evenals ruime opbergruimte die veel functionaliteit biedt voor het dagelijks leven.

De locatie is onovertroffen: op slechts 4 minuten lopen van het strand en omgeven door alle voorzieningen, winkels en gemakken die het centrum biedt. Een kans om te genieten van het voorrecht om overal naartoe te kunnen lopen en de auto niet nodig te hebben.

De woning wordt gemeubileerd verkocht, klaar om direct te betrekken of te verhuren en direct winstgevend te maken.

Het beschikt over een toeristische vergunning, hoewel het momenteel als hoofdverblijf is gebruikt.

Momenteel is een van de slaapkamers ingericht als gastenkamer en kantoor, met een echt opklapbed, zoals te zien is op de foto's. De tweede slaapkamer wordt gebruikt als kleedkamer, wat de veelzijdigheid van de ruimtes en de vele gebruiksmogelijkheden van de woning aantoont.

Tussenverdieping Appartement, Marbella, Costa del Sol.
3 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 100 m².

Ligging : Stad, Voorstad, Commerciele omgeving, Aan het strand, Dichtbij winkels, Dichtbij zee, Dichtbij scholen.
Zonorientatie : Noord Oost.
Huidige Staat : Uitstekend.
Klimaatbeheersing : Airconditioning, Vooraf geinstalleerde A/C, Warme A/C, Koude A/C.
Uitzicht : Zee.
Extra's : Lift, Inbouwkasten, Nabij ‌vervoer, ‌WiFi, ‌Ensuite ‌badkamer, ‌Gehandicapten ‌toegang, Dubbele beglazing, ‌Hotelbusje, ‌Buurt van ‌een kerk, Optische vezel.
Meubilering : Volledig gemeubileerd.
Keuken : Volledig ingericht.
Beveiliging : ‌Omheind ‌complex.
Parkeergelegenheid ‌: ‌Straat.
Categorie ‌: ‌Bestaande ‌bouw.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 936

Kenmerken

Ligging

Stad

Voorstad

Commerciele omgeving

Aan het strand

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Noord Oost

Huidige Staat

Uitstekend

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Vooraf geinstalleerde A/C

Warme A/C

Koude A/C

Uitzicht

Zee

Extra's

Lift

Inbouwkasten

Nabij vervoer

WiFi

Ensuite badkamer

Gehandicapten toegang

Dubbele beglazing

Hotelbusje

Buurt van een kerk

Optische vezel

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Beveiliging

Omheind complex

Parkeergelegenheid

Straat

Categorie

Bestaande bouw

Prijs

€599,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

41.930 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7248 €

Property Price

599.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

52.378 €

Total Cash Needed

651.378 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.