Vrijstaande Villa in Estepona | Nøva Marbella

R5423248

Vrijstaande Villa

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Bebouwd

150

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak150
Terras43
Tuingrond1572
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 1988

Over dit vastgoed

**Andalusische villa met groot perceel, privézwembad en gedeeltelijk zeezicht in Don Pedro, Estepona**

Prachtige villa in Andalusische stijl, gelegen in de rustige woonwijk Don Pedro, een van de meest aangename en gewilde gebieden van Estepona. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 1.572 m², omgeven door tuinen, met een privézwembad, barbecuegedeelte, uitzicht op de Sierra Bermeja en gedeeltelijk zeezicht.

De woning valt op door haar praktische en comfortabele indeling, waarbij vrijwel alle leefruimtes zich op één niveau bevinden. Bij binnenkomst kom je in een hal die leidt naar een ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot een overdekt terras. Dit is de perfecte plek om het hele jaar door buiten te eten en te genieten van rustige momenten met uitzicht op de tuin en het zwembad.

De woning beschikt over een volledig gemeubileerde en uitgeruste keuken, een grote bijkeuken met toegang tot de tuin, drie slaapkamers en twee complete badkamers.

Op de bovenverdieping, bereikbaar via een wenteltrap, bevindt zich een extra ruimte die gebruikt kan worden als kantoor, leesruimte, logeerkamer of extra leefruimte. Vanuit deze kamer is er toegang tot een aangenaam terras met uitzicht op de tuin en gedeeltelijk zeezicht.

Buiten biedt de woning een parkeerplaats met ruimte voor minstens drie voertuigen, mooie tuinen, een privézwembad en een barbecuegedeelte, ideaal om te genieten met familie en vrienden.

Een ruime, lichte en charmante woning, perfect voor wie op zoek is naar rust, privacy en comfort, zonder af te zien van de nabijheid van alle voorzieningen.

Supermarkten, apotheken, restaurants, ‌winkels, ‌scholen, ‌het ‌ziekenhuis ‌en ‌de stranden bevinden ‌zich ‌allemaal op ‌slechts 5 minuten afstand.

Een uitstekende kans om te wonen in een ‌villa ‌met ‌een ‌groot ‌perceel ‌in ‌Estepona.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 1,104
IBI-belastingEUR 1,622
Afvalbelasting (Basura)EUR 185

Kenmerken

Ligging

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Urbanisatie

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Zee

Bergen

Landelijk

Tuin

Binnenplaats

Extra's

Overdekt terras

Inbouwkasten

Privé terras

Zonnebank

WiFi

Marmeren vloeren

Optische vezel

Meubilering

Optioneel

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Privé

Beveiliging

Alarmsysteem

Parkeergelegenheid

Privé

Voorzieningen

Elektriciteit

Zonne-energie water verwarming

Categorie

Bestaande bouw

Prijs

€1,599,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

111.930 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

19.348 €

Property Price

1.599.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

134.478 €

Total Cash Needed

1.733.478 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.