Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5420308

Vrijstaande Villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

10

Badkamers

10

Bebouwd

1290

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak1290
Tuingrond3272
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 1975
EnergielabelEnergie: C | CO2: C

Over dit vastgoed

Dit uitzonderlijke Andalusische landgoed ligt achter privépoorten in de prestigieuze strandenclave van Atalaya Río Verde en biedt een zeldzame combinatie van privacy, schaal en toplocatie. Op loopafstand van Puerto Banús, de Middellandse Zee en de Golden Mile van Marbella, biedt de villa een uitstekende gelegenheid om te genieten van een van de meest gewilde adressen van de Costa del Sol.

Gelegen op een indrukwekkende 3,272 m2 perceel, de residentie beslaat ongeveer 1.290 m2 van de gebouwde ruimte, bedachtzaam ontworpen voor zowel elegant en comfortabel familieleven. Onlangs gerenoveerd, behoudt de villa zijn tijdloze Andalusische karakter, met moderne gemakken.

De accommodatie beschikt over 10 ruime suites met slaapkamers, waaronder een bijzondere master suite van 125 m2 met een eigen kleedkamer en een stoombad. Expansieve ontvangstruimten vloeien naadloos over overdekte terrassen, prachtig aangelegde tuinen en een groot zwembad, waardoor een moeiteloze levensstijl binnen-buiten ideaal is voor het hele jaar door klimaat van Marbella.

Extra voorzieningen omvatten twee onafhankelijke personeelsvertrekken, royale parkeergelegenheid en een eigen garage, waardoor dit landgoed perfect geschikt is als een luxe familie residentie ‌of ‌een ‌exclusieve ‌gastvrijheid ‌retraite.

Een ‌zeldzaam heiligdom aan ‌het ‌strand waar ‌traditionele Andalusische elegantie voldoet aan hedendaags comfort, op slechts ‌enkele momenten ‌van ‌Marbella's ‌beste ‌stranden, ‌eetgelegenheden ‌en ‌entertainment.

Kenmerken

Ligging

Dichtbij haven

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Huidige Staat

Goed

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Extra's

Lift

Nabij vervoer

Berging

Personeel accommodatie

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Tuin

Privé

Parkeergelegenheid

Privé

Prijs

€12,000,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

840.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

145.200 €

Property Price

12.000.000 €

Total Additional Costs

8.2% of property price

988.400 €

Total Cash Needed

12.988.400 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.