Begane grond appartement in Estepona | Nøva Marbella

R5419342

Begane grond appartement

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

2

Badkamers

2

Bebouwd

167

Vastgoedgegevens

TypeBegane grond appartement
StatusAvailable
Woonoppervlak167
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenBegane grond appartement
Opleveringjanuari 2003

Over dit vastgoed

Exclusief Appartement aan het Strand met Panoramisch Zeezicht in Estepona

Deze bijzondere woning bevindt zich in de prestigieuze residentie Sinfonía del Mar, gelegen in de geliefde wijk Buenas Noches in Estepona, direct aan de Middellandse Zee met directe toegang tot het strand. Een zeldzame kans om een appartement op de eerste lijn aan zee te bezitten met onbelemmerd panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee.

De residentie biedt een rustige en exclusieve woonomgeving met prachtig onderhouden mediterrane tuinen en een gemeenschappelijk zwembad met uitzicht op zee.

Het appartement beschikt over een lichte en open indeling waarbij binnen- en buitenruimtes harmonieus in elkaar overlopen. Met circa 90 m² woonoppervlakte en een ruim terras van ongeveer 77 m² is deze woning ideaal om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat en het spectaculaire uitzicht.

De open woon- en eetkamer wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote ramen en biedt directe toegang tot het terras — perfect om buiten te dineren, te ontspannen of simpelweg te genieten van het geluid van de zee.

De praktische keuken sluit perfect aan op de leefruimte en biedt comfort en functionaliteit voor dagelijks gebruik en gezellige momenten met familie en vrienden.

De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de zuidelijke ligging geniet het appartement de hele dag van veel zonlicht en een warme, aangename sfeer.

Bewoners hebben daarnaast toegang tot verzorgde gemeenschappelijke ruimtes, een zwembad en een parkeerplaats. Restaurants, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

Kenmerken en Extra’s
Eerste lijn aan het strand
Directe toegang tot zee en strand
Onbelemmerd panoramisch zeezicht
2 slaapkamers
2 badkamers
Circa 90 m² woonoppervlakte
Circa 77 m² terras
Zuidgerichte ligging
Lichte open woon- en ‌eetkamer
Grote ‌raampartijen
Functionele ‌keuken
Inbouwkasten
Airconditioning
Gemeenschappelijk ‌zwembad
Mediterrane ‌tuinen
parkeerplaats
Bouwjaar ‌2003
Uitstekende staat

Een ideale ‌woning ‌als permanente ‌residentie, luxe vakantiewoning of interessante investering op een van ‌de meest ‌exclusieve ‌locaties ‌aan ‌de ‌Costa ‌del ‌Sol.

Kenmerken

Ligging

Eerstelijns strand

Zonorientatie

Zuid

Huidige Staat

Uitstekend

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Zee

Extra's

Privé terras

Berging

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Categorie

Aan zee

Prijs

€619,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

43.330 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7490 €

Property Price

619.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

54.020 €

Total Cash Needed

673.020 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.