Penthouse in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5417230

Penthouse

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Bebouwd

106

Vastgoedgegevens

TypePenthouse
StatusAvailable
Woonoppervlak106
ZwembadJa
TuinJa
SubtypenPenthouse
Opleveringjanuari 1973

Over dit vastgoed

Prachtige gerenoveerde Duplex Penthouse in Nueva Andalucía

Ervaar de perfecte mix van luxe, comfort en locatie met dit prachtig gerenoveerde duplex penthouse met 3 slaapkamers in het hart van Nueva Andalucía. Ideaal gelegen op loopafstand van het strand, supermarkten, restaurants, en de levendige levensstijl van Puerto Banús, dit uitzonderlijke pand biedt moeiteloos mediterrane leven.

Volledig gerenoveerd naar een onberispelijke standaard, het appartement wordt gepresenteerd in uitstekende staat en beslaat twee niveaus, attent ontworpen om zowel privacy en sociaal leven te maximaliseren.

De begane grond beschikt over een lichte open woon- en eetkamer naadloos verbonden met een moderne keuken, waardoor een uitnodigende ruimte voor vermakelijk en dagelijks leven. Twee ruime kamers delen een stijlvolle badkamer op dit niveau. Boven, de prive master suite beschikt over een eigen en-suite badkamer, biedt een rustige retraite weg van de belangrijkste woonkamers.

Omringd door prachtig onderhouden tropische tuinen, kunnen bewoners genieten van een groot zwembad en charmante gemeenschappelijke ruimtes, perfect om te ontspannen in de zon of onder de schaduw van zwaaiende palmbomen.

Eigenschappen highlights

• Volledig gerenoveerd duplex penthouse in uitstekende staat
• 3 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers
• Eigen master suite met eigen badkamer
• Heldere open woon- en eetruimte
• Hedendaagse volledig uitgeruste keuken
• Prachtige tropische tuinen en gemeenschappelijk zwembad
• Op loopafstand van supermarkten, restaurants en lokale voorzieningen
• Ongeveer 5 minuten lopen naar Centro Plaza
• Ongeveer 10.12 minuten lopen naar de stranden en wereldberoemde Puerto Banús
• Uitstekende investeringsmogelijkheid of ideaal vakantiehuis
• Prime locatie in ‌een ‌van ‌Marbella's ‌meest ‌gewilde ‌woonwijken

Een zeldzame kans ‌om ‌een turnkey ‌penthouse te verwerven op een zeer wenselijke locatie, biedt de perfecte ‌combinatie ‌van ‌gemak, ‌levensstijl ‌en ‌mediterrane ‌charme.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 2,136
IBI-belastingEUR 645
Afvalbelasting (Basura)EUR 185

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuidoost

Huidige Staat

Uitstekend

Onlangs gerenoveerd

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Tuin

Zwembad

Extra's

Nabij vervoer

Privé terras

Ensuite badkamer

Barbecue

Dubbele beglazing

Optische vezel

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Keuken

Woonkeuken

Tuin

Gemeenschappelijk

Categorie

Luxe

Prijs

€695,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

48.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8410 €

Property Price

695.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

60.260 €

Total Cash Needed

755.260 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.