Vrijstaande Villa in Estepona | Nøva Marbella

R5406478

Vrijstaande Villa

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

8

Badkamers

8

Bebouwd

192

Vastgoedgegevens

TypeVrijstaande Villa
StatusAvailable
Woonoppervlak192
Tuingrond192
ParkeergelegenheidJa
SubtypenVrijstaande Villa
Opleveringjanuari 1970

Over dit vastgoed

Uitstekende investeringsmogelijkheid in de oude binnenstad van Estepona.

Stedelijk perceel van 192 m², momenteel bebouwd met drie kleine gebouwen die gesloopt dienen te worden. Het perceel biedt een uitstekende kans voor de ontwikkeling van een nieuw woon- of investeringsproject.

Volgens de geldende bouwvoorschriften is het mogelijk om tot drie verdiepingen plus een dakterras/solarium te bouwen, waardoor het volledige ontwikkelingspotentieel van het perceel kan worden benut.

Gelegen in een van de meest gewilde delen van het historische centrum van Estepona, op loopafstand van het strand, restaurants, winkels en alle voorzieningen.

Een toplocatie met een groot waardestijgingspotentieel, ideaal voor projectontwikkelaars en investeerders die een uniek project willen realiseren in het hart van de stad.

Perceeloppervlakte: 192 m².
Bouwmogelijkheden: begane grond + 2 extra verdiepingen + dakterras/solarium.
Hoog rendementspotentieel, zowel voor wederverkoop als voor vakantie- of langetermijnverhuur.Vrijstaande Villa, Estepona, Costa del Sol.
Bouwoppervlakte 192 m².

Ligging : Stad, Commerciele omgeving, Aan het strand, Dichtbij haven, Dichtbij winkels, Dichtbij zee, ‌Dichtbij ‌stad, ‌Dichtbij ‌scholen.
Zonorientatie ‌: ‌Oosten, Zuid West, ‌West.
Huidige ‌Staat : ‌Renovatie nodig, Vereist Restauratie.Uitzicht : Stedelijk, Straat.
Meubilering : Ongemeubileerd.Keuken ‌: Niet ‌ingericht.
Parkeergelegenheid ‌: ‌Ondergronds.Categorie ‌: ‌Koopje, ‌Off ‌Plan.

Jaarlijkse kosten

IBI-belastingEUR 484

Kenmerken

Ligging

Stad

Commerciele omgeving

Aan het strand

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Oosten

Zuid West

West

Huidige Staat

Renovatie nodig

Vereist Restauratie

Uitzicht

Stedelijk

Straat

Meubilering

Ongemeubileerd

Keuken

Niet ingericht

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Categorie

Koopje

Off Plan

Prijs

€1,070,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

74.900 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

12.947 €

Property Price

1.070.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

91.047 €

Total Cash Needed

1.161.047 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.