Duplex in Benahavís | Nøva Marbella

R5400577

Duplex

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

3

Badkamers

3

Bebouwd

161

Vastgoedgegevens

TypeDuplex
StatusAvailable
Woonoppervlak161
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenDuplex
Opleveringjanuari 1996
EnergielabelEnergie: D | CO2: D

Over dit vastgoed

Gestopt in de heuvels van La Quinta, een van de Costa del Sol De accommodatie ligt binnen een beveiligde omheinde gemeenschap met bewaking van de CCTV en vier gemeenschappelijke zwembaden, en geniet van een rustige omgeving omgeven door groen, terwijl het verblijf op slechts 10 minuten rijden van Puerto Banús, stranden van Marbella.

Het huis is volledig heringericht met nauwgezette aandacht voor detail, het mengen van verfijnde afwerkingen met een warme hedendaagse esthetiek. Schone architectonische lijnen, premium materialen, en een open trap zorgen voor een sterk gevoel van volume en verbinding tussen de leefruimten. Natuurlijk licht stroomt moeiteloos doorheen de open-plan-indeling en ontspannen sfeer.

De volledig uitgeruste keuken is ontworpen voor zowel dagelijks comfort en onderhoudend, naadloos verbonden met de eet- en loungeruimtes. Op twee niveaus biedt het pand drie slaapkamers en drie badkamers, waaronder een prachtig ingerichte master suite met een royale inloopkast en elegante en-suite badkamer compleet met bad. Een derde en-suite slaapkamer op het lagere niveau biedt extra flexibiliteit, ideaal voor gasten, een thuiskantoor, of zelfstandig wonen.

Buitenleven is even indrukwekkend, met meerdere terrassen op verschillende niveaus om het omringende landschap vast te leggen. Ongelooflijk uitzicht op golf, berg vergezichten en panoramisch uitzicht op zee ontvouwen zich in het hele pand, terwijl het dakterras biedt het meest spectaculaire perspectief van alle .. met de iconische La Concha berg en de Middellandse Zee die zich uitstrekt in de verte.

Het pand profiteert ook van een geldige toeristische vergunning, waardoor het een aantrekkelijke gelegenheid is voor zowel privé-genot als korte termijn huurinvesteringen. Dit is een huis ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar elegante hedendaagse leven in een van Marbella meest gewilde heuvelachtige omgevingen.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 4,020
IBI-belastingEUR 608
Afvalbelasting (Basura)EUR 18

Kenmerken

Ligging

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuidoost

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Zee

Bergen

Weids

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Privé

Prijs

€1,050,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

73.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

12.705 €

Property Price

1.050.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

89.405 €

Total Cash Needed

1.139.405 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.