Tussenverdieping Appartement in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5400331

Tussenverdieping Appartement

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Slaapkamers

2

Badkamers

2

Bebouwd

150

Vastgoedgegevens

TypeTussenverdieping Appartement
StatusAvailable
Woonoppervlak150
ZwembadJa
TuinJa
ParkeergelegenheidJa
SubtypenTussenverdieping Appartement
Opleveringjanuari 1980

Over dit vastgoed

Welkom bij dit onlangs gerenoveerde luxe appartement gelegen in de beroemde Puente Romano II in Marbella Golden Mile die een ongeëvenaarde mix van luxe, comfort en gemak biedt. De accommodatie ligt op een uitstekende locatie aan het strand en is ideaal gelegen in de buurt van de boulevard en biedt directe toegang tot de zee en een schat aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en recreatiefaciliteiten. Het appartement is een waar juweel voor degenen die op zoek zijn naar een verfijnde levensstijl in een van de meest gewilde gebieden van Costa del Sol.

Dit elegante appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, ontworpen met nauwgezette aandacht voor detail. De open-plan-indeling integreert naadloos de woon- en eetruimtes met een volledig uitgeruste keuken, waardoor een harmonieuze stroom van ruimte. Hoge kwaliteit afwerkingen, waaronder glazen deuren en hedendaagse meubels, verbeteren de woning esthetische aantrekkingskracht. Het grote privé-terras, bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt een perfecte omgeving voor binnen-buiten wonen, met een prachtig uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en het zwembad.

Inwoners van Puente Romano Ik heb toegang tot een reeks exclusieve voorzieningen. De gated community is uitgerust met 24-uurs beveiligingsdiensten, bewakingscamera's en een alarmsysteem, wat gemoedsrust garandeert. De gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een prachtig aangelegde tuin, een zwembad, een fitnessruimte en tennis- en paddlebanen, catering voor zowel ontspanning als actieve bezigheden. De accommodatie beschikt ook over een aangewezen privé-parkeerplaats, wat het gemak vergroot.

Dit appartement is benijdenswaardige locatie plaatst het in de nabijheid van Marbella's levendige stadscentrum, de glamoureuze jachthaven Puerto Banús, en verschillende golfbanen van wereldklasse. Families zullen genieten van de nabijgelegen scholen en kinderen speeltuinen, terwijl eten liefhebbers kunnen genieten in de omgeving uitzonderlijke gastronomie. Met zijn luxueuze functies, uitstekende locatie en toegang ‌tot ‌een ‌schat ‌aan ‌voorzieningen, ‌deze woning belichaamt ‌het ‌beste van ‌Costa del Sol wonen, biedt een uitzonderlijke kans om de regio ‌gevierd ‌klimaat, ‌levensstijl ‌en ‌cultuur ‌te ‌omarmen.

Jaarlijkse kosten

VvEEUR 6,600
IBI-belastingEUR 1,100
Afvalbelasting (Basura)EUR 744

Kenmerken

Ligging

Aan het strand

Dichtbij golfbaan

Dichtbij haven

Dichtbij winkels

Dichtbij zee

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Zonorientatie

Zuidoost

Huidige Staat

Onlangs gerenoveerd

Zwembad

Gemeenschappelijk

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Uitzicht

Weids

Tuin

Zwembad

Extra's

Overdekt terras

Nabij vervoer

Privé terras

Sportschool

Paddle tennissen

Optische vezel

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Tuin

Gemeenschappelijk

Beveiliging

Omheind complex

Alarmsysteem

24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

Privé

Prijs

€2,425,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

169.750 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

29.343 €

Property Price

2.425.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

202.293 €

Total Cash Needed

2.627.293 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.